色吧综合　　价格方面，虽然成交量下滑，但北京二手房价格仍然呈现出稳中有升的态势，年内价格走势总体平稳，价格波动幅度处于合理运行区间。根据麦田房产统计数据显示，2022年全年成交价格较2021年上涨3.59%，但因为市场在售房源较多，部分房源在年末仍然面临比较大的调价压力，12月成为全年二手房议价空间最大的一个月。

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