每经记者 包晶晶 每经编辑 魏文艺
2024年二季度已经过半，在房地产市场，哪些城市继续领跑？哪些楼盘保持热销？
据中指研究院统计，今年前4个月，全国销冠楼盘仍被上海中海•顺昌玖里项目以180.95亿元蝉联。此外，上海6个楼盘也成为全国13个热点城市中的领跑项目。
今年以来，得益于高价住宅项目入市热销，上海楼市持续火热。中指研究院数据显示，1-4月份，上海TOP10楼盘项目合计销售额689亿元，大幅超过2023年前4个月的610亿元；与今年1-3月份的516.8亿元相比，上海TOP10楼盘项目4月销售额超过170亿元。
1-4月份，杭州TOP10楼盘项目合计销售额232.3亿元，仅次于上海，但不及去年同期水平。排名第三的城市为北京，TOP10楼盘项目合计销售额214.8亿元。
值得注意的是，二线城市中，西安延续了一季度的亮眼表现，前4月TOP10楼盘项目销售额仅次于上海、杭州、北京和深圳。成都前4月同样表现出色，TOP10楼盘项目销售额为143亿元，并诞生两个销售额超过30亿元的项目、2个销售额超过10亿元的项目，和一季度的92.3亿元相比，单月销售额超过50亿元。
除此之外，全国销量最高的10个楼盘项目中，上海独占8席、杭州1席、深圳1席。
在13个热点城市的130个热销项目中，共有19个项目前4月销售额超过30亿元，其中上海10个、杭州3个、成都2个、北京2个、深圳1个、西安1个。
《每日经济新闻》记者梳理各城市楼盘项目前4月的销售情况发现，头部房企及本土企业继续保持优势，130个热销楼盘中，万科共有9个项目入榜，但合计销售额仅56亿元；中海地产尽管只有7个项目入榜，但销售额总额超过227 亿元；而绿城中国则凭借在上海、杭州、西安、天津等多个项目热销，共录得销售额约188亿元。
（以下按各地第一名金额排序）
责任编辑：何俊熹
周茂华表示，尽管LPR报价基准利率不变，但在首套房贷利率政策动态调整机制影响下，各地因城施策，不少城市的新发放个人首套房贷利率已经明显低于5年期LPR。
哈佛大学肯尼迪学院的几位研究员希望能推动美方续签8月27日到期的《中美科技合作协定》。这一科技合作协定是中美建交后两国签署的首批政府间协定之一，此后大约每5年更新一次，迄今已延续了40多年，对促进两国人文交流十分重要。此外，据CCG了解，美方也希望中方部长级官员能够访美，实现对等往来。同时，双方均有相关人士在致力于推动美方议员访华。如这些访问能成行，或许能有效对冲中美关系下行的趋势。
首都医科大学附属北京朝阳医院整形外科主任医师范巨峰指出，从医学上来讲，很多情况下未成年人不能做复杂的医美项目。“举个例子，如果16岁以前取了肋骨隆鼻的话，第一影响肋骨的发育，第二若隆鼻几年后鼻骨再次发育，可能会出现畸形和变形。”王克明也曾遇到过类似的求美者，“她年轻时候就做了拉皮手术，几年后状态不如预期，修复难度也较大。”
招联首席研究员董希淼认为，广州此举具有较强的示范作用。他预计，下一步将有更多一线城市和其他城市主动选择实施“认房不认贷”政策，更好地降低居民住房消费负担，更好地满足居民刚性和改善性住房需求。
金融管理部门本月18日联合召开电视会议指出，金融支持实体经济力度要够、节奏要稳、结构要优、价格要可持续。要继续推动实体经济融资成本稳中有降，规范贷款利率定价秩序，统筹考虑增量、存量及其他金融产品价格关系。
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黄士荣
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