中新网上海7月2日电(范宇斌)连日来，上海市闵行海外联谊会组织来自香港多所高校青年参与“青年跃动&青年沪动”——2024香港青年上海实习计划，开展为期七周的实习和文化之旅。
通过这一计划，香港青年学生体验上海的魅力与活力，感受内地经济社会发展的脉动。同时，许多青年学生也与上海结下不解之缘，成为沪港两地友谊的见证者、参与者和传承者。
来自香港岭南大学的杜芮莹在上海英方软件股份有限公司市场部实习，回想起这几周来在闵 行的所见所闻，她颇有感受。
“烟雨朦胧醉江南，我与闵行初相识。”杜芮莹回忆道，初到上海，最令人震撼的是这里的现代化程度。上海和香港是中国最发达的两个城市之一，好似两位永不知疲倦、充满精力的年轻人。沪港两地都有繁华的商业街、高耸的写字楼以及快速便捷的交通，无不展示着城市的发展速度。
实习期间，杜芮莹深切地感受到了上海作为全国经济中心的活力和创新精神。“在公司，同事们都非常友好、乐于助人，他们的专业精神和刻苦努力给我留下了深刻的印象。我在刚开始实习的几天迅速查阅了大量有关资料，以便我能够游刃有余地处理工作。”
杜芮莹坦言，独自生活在这样一个快节奏的城市，偶尔也会感到一丝孤独和压力。“每一个工作日，奔波在路上，穿梭在人海里，我会想到来这里的目的——拓展我的眼界。”
在周末的时候，杜芮莹会在上海的街道闲逛。路边的风景、小吃，让杜芮莹对这座城市的文化有了更深的了解。近日，杜芮莹同好友漫步在莘庄公园，“亭台楼阁、曲水兰亭，这里真是拍照的绝佳地点，也让我体味到这座大都市的另一面。”
随着实习的日子一天天过去，杜芮莹表示，要更加珍惜在闵行的这段时光。“这不仅是一次实习的经历，更是一次关于成长、学习和理解的旅程，期待将来有一天来到这里，能够以不同的身份体验上海这座美丽的城市。”(完)
在电视剧、短视频、流媒体已经极大丰富了人们的娱乐消遣生活的当下，电影院带有超越日常的社交属性。李沪育观察，到自己影院观看电影的观众较少单人，多数是双人或家庭。既然在某种程度上电影院已经成为社交场所，那么电影所具备的话题性就必然是观众奉献电影票的重要因素。“不管是和兄弟还是和闺蜜一起看电影，看完一起再去吃个饭，总要有的聊吧？”李沪育说。从这个角度看，自带话题能够调动观众情绪的电影，在今后一段时间更有可能让观众买单。定档9月15日上映的《鹦鹉杀》便打出“首部杀猪盘女性反杀电影”的宣传语，似乎打算延续《孤注一掷》的反诈话题。
2022年6月，晋城市政府印发《关于促进房地产业良性循环和健康发展的实施意见》提到，“各县（市、区）人民政府组建防范化解房地产企业风险工作专班，加强商品房预售资金监管，保障预售资金可以足额支付总包单位所垫资金；积极探索信托机构、国有企业等主体承债式收购模式，全盘接受房地产项目的股权和管理权，重新盘活项目，确保项目及时交付。”
龚全珍是开国将军甘祖昌的夫人，也是江西省萍乡市南陂小学原校长。上世纪50年代，在被授予少将军衔后不到两年，甘祖昌主动辞去新疆军区后勤部部长职务，带着全家老小回到家乡江西莲花县沿背村务农，自愿从将军变为农民。34岁的龚全珍以丈夫为榜样，全心全意投入山区教育事业。
但现房销售依然面临挑战，在不少业内人士看来，开发企业面临长周期开发和资金压力成为重要制约因素。此外，过去不少开发商实行“高杠杆、高周转”发展模式，现房销售推广的难度相对较大。
在8月底召开的业绩会上，越秀地产副董事长、执行董事兼总经理林峰坦言，城市更新项目的周期比较长，与一手市场不同，还涉及拆迁、回迁等问题，所以首先要控制风险。“对城市更新项目，我们要求的投资标准比公开市场招拍挂市场更高，如对其净利率、毛利率要求会更高，这样就能留足一些安全垫，以防出现一些风险。”
值得注意的是，并非每一个省份都选择省会作为现房销售试点，最近，部分小城市也加入了试点的范围，山西省近期就将省内普通地级市晋城作为现房销售的试点。
蔡万睿
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