本次启动Pre-REITs是继去年九州通申报并更新REITs申报进程后的又一重大进展。Pre-REITs基金是在基础设施或商业不动产等领域，以尚处于建设期或未形成稳定现金流的基础设施等项目为投资标的，以公募REITs为主要退出手段，以获取二级市场溢价为投资目的的金融投资产品。
公告显示，九州通Pre-REITs是与高和资本合作，采用不动产私募股权投资基金（有限合伙）形式，由九州通作为基石投资人认购基金20%的份额，剩余80%面向合格投资者募集。
本次选取作为首期Pre-REITs入池资产拟定为公司下属企业持有的位于上海、杭州、重庆的三处医药物流仓储资产及配套设施，合计总建筑面积约为24万平方米，账面净值约为4.4亿元，经初步评估，预计募集资金规模不超过20亿元（最终以发行结果为准）。如首期Pre-REITs项目发行工作能在2024年内完成，预计会增加公司2024年度净利润不超过11亿元（最终以会计师事务所审计后的结果为准）。
公告提到，本次Pre-REITs项目的启动将与公司正在开展的公募REITs发行形成互补，Pre-REITs将提前为公募REITs扩募提供优质资产，有效地拓宽公司多元化融资渠道，助力公司孵化不同阶段的医药物流仓储资产，为公司加快全国医药物流网络的布局提供资金支持，并促进公司经营业务的不断增长。
文章来源：证券日报
原标题：九州通：拟启动医药物流仓储资产Pre-REITs项目
12月6日，广州举行疫情防控新闻发布会，广州市卫健委副主任张屹表示，乘坐飞机、高铁、列车、跨省长途客运汽车、跨省客运船舶等交通工具，须凭48小时内核酸检测阴性证明；对跨省来（返）穗人员开展“落地检”。（新快报记者 黄闻禹 邓迪）
家住橡树湾小区的业主也收到消息：“接社区通知，橡树湾26栋有一名确诊阳性，现已对确诊本层及上下三层进行临时封控三天，请大家做好自我防护，带好口罩，不要惊慌，不信谣不传谣，减少外出。有需要帮助的及时联系物业服务人员，我们一起携手战胜疫情！”
通常做完一款成人药的临床试验后，国家药监局会鼓励药企增加儿童适应症。但由于儿童生理和心理的特殊性，药物给药途径、剂型、规格、口感气味等方面要求较高，这使得儿童用药的研发成本加大。“现在大部分儿童用的药仍然是苦的。如果药企想要研发一款针对儿童的药物剂型，至少需要在成人临床研究的基础上，外加几百万元才能做下来。”赵立波说。
八一电影制片厂第一时间决定同名电影立刻上马，剧本由济南军区和八一厂集体研究、集体改编，由王愿坚和当时已是八一厂编剧的陆柱国执笔。
工作人员介绍，采用固态金属储氢技术的氢能叉车，供氢系统采用模块化抽拉式设计，实现了氢燃料电池叉车供氢模块的快速更换，提升了搬运作业效率和能源补给的便捷性。
但从去年下半年开始，他的棋牌室生意出现80%左右的下滑，酒店营收更是断崖式下跌。为此，酒店清洁员数量从此前的5人降低为3人。今年春节后，出于节省成本考量，她试着将工资从2600元/月调低到了2400元/月，即便如此，两天内依旧招满了员工。
邱承颖
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