某地房管局近日发布通报称，多家房企通过截留短信、直接收取房款等方式逃避预售资金监管，引发社会广泛关注。当前房地产市场仍处在转型调整期，对房企违规行为仍需保持警惕，谨防市场乱象卷土重来。
不惜铤而走险，源于资金紧张。房企融资低迷，市场销售没有明显复苏，流动性压力较大。各地收紧商品房预售资金监管已有两年多时间，新形势下，市场对房企资本运作及精准布局能力提出了更高要求。
日子再难过，也不能动歪心思。个别房企暴雷的教训不可谓不深刻，在循环往 复、滚动开发之下，高债务运营往往导致债务累积，风险越来越高。资金一旦紧张，房企容易陷入“拆东墙补西墙”的境地。
房地产属于资金密集型行业，预售制在房地产市场快速发展进程中曾起到重要作用，有效扩大了房企的资金来源，但其中隐藏的风险也不能忽视。今年以来，社会上一度出现“取消商品房预售制、一律实行现房销售”的讨论。虽然立即取消商品房预售并不现实，但从中不难看出，对预售资金的规范管理极为重要，牵扯人群广、社会影响大，决不能“跑冒滴漏”。
为满足房企的正常需求，近一段时间以来，相关部门从供需两端综合施策，改善行业融资性和经营性现金流，优化调整房地产金融政策，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理需求，对正常经营的房地产企业不惜贷、抽贷、断贷，旨在为市场注入更多活力。在这种背景之下，房企融资难题或将有所改善。
新发展模式的形成，不可能一蹴而就。我国房地产市场供求关系已发生重大变化，需要摒弃过去“高杠杆、高负债、高周转”老路。在转型的过程中，对于市场乱象，各方仍要保持足够警惕，严厉打击制止违规行为。同时，也要重视合理融资诉求，正视房企面临的实际困难，提升政策效能，提振市场信心。
郭存举
实际上，通过中央的一系列重要部署，广大市场主体可以保持稳定的政策预期。中央经济工作会议明确提出，“继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策，加大宏观政策调控力度”，其中不乏有力支持市场主体的措施。此次，国务院常务会议则明确了延续实施财政、金融等有关政策。
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其中，2022年元宇宙平台Opera业绩高速增长，Opera GX 的月活跃用户已超过2000万。海外社交娱乐平台Star X 降本增效增厚公司业绩，同时随着2022年发布“昆仑天工”AIGC全系列算法与模型，将赋能Star X平台内部的内容供给；此外，“昆仑天工”AIGC系列算法与模型在GitHub上开源，所有开发者均可利用昆仑万维的算法与模型作为应用开发的底层基石。昆仑万维成为目前国内AIGC领域布局最为全面的公司之一，也是目前国内首个全身心投入到AIGC开源社区的公司。
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中国电影观众满意度调查·2023年春节档调查结果显示，春节档观众满意度得分87.1分，同比增长1.8分，为2015年开始调查以来春节档期最高分，同时居历史调查各档期满意度第三位。档期调查的6部影片均进入“满意”区间(≥80分)，其中满意度超过85分的影片有《满江红》《流浪地球2》《深海》《熊出没·伴我“熊芯”》等4部，数量为历年春节档之最。
分送新春“福”包，把家乡人民的关心问候传递给住在国的侨胞和民众；邀请非遗传承人教大家剪纸、写春联、做年画，讲江苏过年期间的风俗活动；邀请淮扬名厨，教大家制作体现春节年味、淮扬特色、地标美食的年夜饭……兔年春节期间，江苏省侨联开展了“亲情中华·年味江苏”系列活动，给海外华侨华人送上了江苏特色的“文化盛宴”。
许右轩
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