北上广深楼市“新政”全部落地,影响几何?

来源: 人生五味
2024-06-28 18:05:45

操张柏芝「昨日はどこまで話したっけ」とレイコさんは言った。  美国独立调查网站“拦截”不久前披露,推特公司内部文件显示,该公司将美军中央司令部运营的一些社交账户列入“白名单”,而这些账户随后被用于在国外开展“隐秘影响行动”。2017年7月,美国五角大楼下属联合作战司令部的一名官员纳撒尼尔·卡勒给推特公共政策团队发了一个表格,上面标有52个阿拉伯语账号。卡勒当时称,这些账号都属于美军中央司令部。卡勒要求推特优先服务其中6个账号。有一个账号专门用来宣传美国无人机对也门的军事袭击,例如美国无人机袭击是“精确的”,杀死的是恐怖分子而不是平民。还有的账号侧重宣传美国在叙利亚支持的民兵组织,在伊拉克宣传反伊朗信息等。许多账号专注于一个领域的话题,有的账号则定期变换话题内容。按照卡勒的要求,推特将这一批阿拉伯语账号放入“白名单”,以便“用来放大某些信息”。zU43ZwZ-FMGEcyWjUVzqVRywdQv-北上广深楼市“新政”全部落地,影响几何?

  新闻1+1丨北上广深楼市“新政”全部落地,影响几何?

  在上海、广州、深圳陆续跟进“517”新政后,北京楼市的“靴子”终于落地。降低首付、下调利率、优化多子女家庭首套房认定……具体内容都有哪些?又将带动怎样的需求释放?我们又该如何看待各地因城施策的措施特点和市场反应?《新闻1+1》连线清华大学房地产研究中心主任吴璟,共同关注:北上广深楼市“新政”全部落地,影响几何?

  如何看待北京“新政” 的力度?

  如何看待“五环内外”的划分方式?

  主持人:之前,北京二套首付比例的差别主要在于是否为“城六区”,这次划分方式,改为了五环内和五环外,您怎么看待这样的调整变化?

  清华大学房地产研究中心主任 吴璟:实际上,这并不是首次采用这种划分方式,4月份北京限购措施调整时,就已经采用了五环内外的方式来进行划分,我觉得这样的划分方式更贴近市场情况。熟悉北京的朋友应该都知道,影响市场更多的可能是环线的划分,而不是行政区。同时我也想提示大家,这种方式适用于有更多优惠条件的楼盘,政策受益的范围大幅度增加了。

  哪类群体最为受益?

  清华大学房地产研究中心主任 吴璟:从去年八九月份开始,整体政策的重点,都在支持首套购房需求,或者说刚需和改善性的需求。这一次北京的政策,最大利好也是同时指向这两类群体。对于首次购房家庭来讲,最重要的是首付款的比例降低了,购房门槛变得更低了。贷款利率也有较明显下降,更大变化会体现在二套房方面,更多针对改善性需求。调整之后大概每个月同样的房价、同样的贷款额,月供可以减少9%左右,我觉得对于这一类群体是一个实实在在的好处。当然,其中对于多子女的家庭又有了购房套数减一的额外支持。

  市场影响将会是怎样的释放过程?

  <a target='_blank' href='/'>中新社</a>记者 王子谦

  根据睿研咨询出具的报告,如果将来零部件价格下降,或特斯拉采用更优化的生产或零部件替换,按2022年Q3的成本价与2021年Q4的最低成本价比较,特斯拉还有3万元的下降空间。

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