杭州取消限购满月:新房加快入市,二手成交量持续高位运行

来源: 金羊网
2024-06-13 03:27:45

男性最受欢迎的网站「本当に聞きたいんです」と僕は言った。「もしよければその話を聞かせてくれませんか」  文具的价格发生变动时,经营者应当及时调整相应标价。经营者在销售文具时,不得在标价之外加价出售文具,不得收取任何未予标明的费用。DES5-HBv2vhO8IZ2ZOalE-杭州取消限购满月:新房加快入市,二手成交量持续高位运行

  杭州自5月9日起全面取消住房限购已满月,叠加央行“5.17”新政全面下调房贷利率、贷款首付比后,杭州新房、二手房市场均呈现积极态势。

  澎湃新闻(www.thepaper.cn)梳理发现,新政实施后一个月(5月9日-6月8日),杭州共产生19次新房摇号,中签率低于20%的约占摇号总次数的六成,并出现三个“拼社保”楼盘,其中一个触发“顶格社保+5年限售”,这也是继2023年12月后,杭州新房市场时隔6个月再现“顶格社保+5年限售”。不少新盘加快了推盘速度,如余杭区北部新城板块的锦海棠、拱墅区运河新城板块的杭璟府等单月分别开盘两次;运河新城的宸岸印月轩首开还未选房,二开预售证就公示了,三开更是一次性拿出剩余355套房源,一个月内“光速”清盘。还有部分新盘售楼处挂出了“欢迎XXX看房团莅临看房”等欢迎条幅。

  据“杭报房产”微信公号消息,不完全统计新政后一个月,杭州新房市场共申领出52张预售证,共计5100多套新房入市,超过1.7万人次参与摇号。另据杭州贝壳研究院数据,5月以来,杭州新房成交量连续处于上行区间,以5月20日至5月26日一周为例,新建商品房成交1502套,较前一周增加341套,环比上涨29.4%。

  二手房方面,杭州贝壳研究院的数据显示,新政后一个月,杭州市区(含临安、富阳)中介共网签二手房7280套(不含自主签约),比新政前一个月的6422套,增长约13%。新政后对比新政前,贝壳平台二手咨询增加了21%,二手带看量增加了15%,二手下定增加了33%。另计算,若加上自主交易套数,“5.9新政”后一个月杭州的二手房成 交量在9000套左右。

  澎湃新闻注意到,这意味着,杭州的二手房成交量已连续三个月稳定在8000套以上,持续保持高位运行。

  从个盘来看,低总价刚需盘和市区出租回报高的“老破小”成为成交热门。“市区‘老破小’低总价、租金回报高,尤其受外地客的欢迎。”杭州西湖区文三路德祐房产的王店长向澎湃新闻表示,外地人来杭州买房主要看中的是价格,其次对学区有一定要求。

  二手房挂牌方面,并未出现挂牌量连续暴增现象。据贝壳平台统计,“5.9”新政当日,二手房挂牌量环比上涨约93.6%。新政发布首周,该平台日均新增二手房挂牌量比4月日均增长了46%。此后,挂牌量保持平稳。5月,新增的二手房挂牌房源环比4月增幅仅为3.2%。

  联合国人道主义事务协调办公室发言人马德维·孙松说,一支由10辆联合国救援卡车组成的车队于12日通过土耳其边境口岸进入叙利亚西北部。此前,已有22辆联合国车辆穿越巴布哈瓦进入叙利亚。

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  “从2012年开始看sc2到近三年几乎没再看比赛,再到不久前国服停止的消息,连我自己都觉得星际2是彻底的dead game时,你却坚持下来并创造了历史,用事实证明了没有什么是不可能的。所有曾经支持和喜爱星际2的朋友,我们的青春都了无遗憾了。”(完)

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