色天天五月天社区永沢さんは寮内でいくつかの伝説を持っていた。まずひとつは彼がナメクジを三匹食べたことがあるというものでありcもうひとつは彼が非常に大きいペニスを持っていてcこれまでに百人は女と寝たというものだった。　　然而，当记者单独来到该小区询问小区居民及居委会工作人员后才发现，事实并非如此：所谓改造只是外墙粉刷了一下，小区近期不会纳入老旧小区改造名单，附近工地不是商场而是菜市场。被中介夸赞的小区物业，也被居民吐槽“东西坏了来修得慢”“平时找不到人”等。TCKi-DHJkzLjeS3HeNZBqjH-从一朵花开始 浙江创新校地合作推动海岛城市更新

　　中新网舟山6月25日电(林波)绣球花簇拥成团，绚烂绽放；三角梅层叠错落，宛若花瀑；蔷薇花热烈怒放，芬芳四溢……这是浙江“千岛之城”舟山“村改居”民众家门口一景。

　　以一朵花为沟通桥梁，从菜地到花园，浙江创新校地合作模式，通过小切口治理方式改变海岛“村改居”民众生活品质，推动“千岛之城”更新蝶变。

　　拥有2085个岛屿的舟山被称为“千岛之城”，拥有普陀山、嵊泗等风景名胜，构成了“千岛之城”独特的山海风光。

　　在推进城市治理现代化的同时，海岛城市在开发建设中也遇到了一些“成长烦恼”。

　　以舟山新城为例，20年来，其在打造现代化海岛城市样板区开发建设过程中，核心区的“村改居”回迁安置小区分布点超过100个，量大面广，治理复杂，特别是老旧安置社区集中片，小区内部环境面貌、物业管理水平与城市周边公共街区以及商品住宅区相比，差距明显、问题突出，很大程度上制约了新一轮城市高质量建设的统筹推进。

　　如何解决这些“成长烦恼”？

　　2024年3月，舟山群岛新区新城管理委员会(以下简称“舟山新城管委会”)与浙江工业大学等机构开展了“校地合作下基层、三支队伍进社区”城市更新行动，进行了为期3个月的安置小区环境自主更新行动——“海上花园进社区，百花进百户”治理试点。

　　作为本次行动的试点小区，翁洲社区长升小区建成于2005年，共有161户，是新城典型的回迁安置小区。

　　长期以来，“村改居”的回迁民众一直保有原来的生活习惯，“离乡不离土”“宅前自留田”的思维根深蒂固，房前屋后自主耕种的户数超过总户数的三分之二，甚至出现公共绿化被违规侵占、土表破坏、菜肥污染等一系列“里子”问题。

　　经过社区工作人员反复劝导、城管多次专项整治，但“毁绿种菜”现象时有卷土重来。

　　如何通过基层治理方式的创新，既消除历史顽疾，又提高民生幸福度？

　　舟山新城管委会党委书记张雷永表示，新一轮城市有机更新重点在民生，而社区品 质是“里子工程”，最终需要依靠居民自治的内驱力，才能真正做好。

　　3月以来，由舟山新城管委会副主任朱晓青牵头组织，联合浙江工业大学规划建筑专业团队深入社区，义务开展“精致规划进社区”设计赋能民生行动，推行了“以花易菜”专项整治。

　　据朱晓青介绍，规划经过街道、社区、小区三级论证和广大回迁民众的意见征询，最终形成“一园一心、三巷多户”的花园式振兴方案。

　　“当初进行花园改造试点，我不能理解。”在长升小区居民虞阿姨看来，土地是用来种粮种菜的，种花虽美，却填不饱肚子。但随着“最美花园庭院”有奖评选活动的开展，她看到了身边庭院的变化，“大家种了绣球、蔷薇等，非常漂亮，吸引了不少人过来拍照，我也跟着加入了试点的队伍”。

　　翁洲社区党总支书记何富表示，经过首轮活动评选，邻里之间形成互相竞赛、共同学习的家园荣誉感，以评促治、以评促管、以评促效，为“海上花园”城市的社区有机更新，带来长期活力和民生蝶变。

　　随着“以花易菜”专项整治行动的开展，持续多年未曾改变的“半城半村”面貌终于发生了蝶变。

　　据驻场规划的浙江工业大学相关负责人介绍，该行动将自治机制建立在规划前提下，通过校地合作充分调研了安置小区的居民意愿，制定规划的种植方案、评选内容、奖励规则均进行了充分公示，“安置区特点是邻里组织主要为本地相互熟悉的原生社群，正能量传播可以形成快速效仿机制”。

　　与此同时，围绕“三支队伍”建设，当地还组建了“驻场规划师+社区干部组+园艺工匠队”的高素质专项工作组，探索多方联动、长效保障的基层治理新路径。

　　小场景，大治理。在这座海岛上，校地合作正推动着“海上花园”不断更新，也展现着“千岛之城”泼墨共同富裕的新图景。(完)