美国住房可负担性创17年最低

来源: 气象小秘书
2024-07-03 13:52:10

  对于美国的普通收入者来说,住房可负担性比17年来的任何时候都要低。

  根据房地产信息公司Attom的一份最新报告,今年第二季度美国拥有一套典型住房的成本(包括抵押贷款、财产保险和税收)消耗了平均工资的35.1%,这是自2007年以来的最高比例, 高于去年同期的32.1%。

  Attom表示,由于房源持续短缺,房价中位数达到了创纪录的36万美元,支出的增长以及徘徊在7%左右的抵押贷款利率超过了收入的增长。在超过三分之一的美国市场,拥有住房的成本占当地平均工资的43%,远高于28%的可负担性标准。

  Attom首席执行官罗布·巴伯(Rob Barber)在一份声明中表示,最新数据“对购房者构成了明显的挑战”。“在春季购买季节,当买家需求增加时,这些趋势通常会加剧。然而,今年的趋势对购房者来说尤其具有挑战性。”

  房价昂贵的美国西部和东北部市场的承受能力下降幅度最大,包括加州的奥兰治县和阿拉米达县,以及纽约的布鲁克林县和拿骚县。

  在Attom分析的589个县中,有582个县(98.8%)第二季度的住房可负担性低于历史平均水平。

责任编辑:于健 SF069

  “据我了解,很多棋手总会在某一个阶段分心做一下别的事,我还是比较专心。”

  “春节前后,我们的主要工作一方面是治疗流行性感冒,包括对新冠感染患者的救治。另一方面,我们针对患有高血压、糖尿病等慢性病的重点人群进行随访,以家庭医生团队的形式动态追踪患者身体状况和病情变化。”王平表示。

  2022年,中国人口出现近61年来的首次人口负增长。国家统计局1月17日公布的数据显示,2022年年末全国人口(包括31个省、自治区、直辖市和现役军人的人口,不包括居住在31个省、自治区、直辖市的港澳台居民和外籍人员)141175万人,比上年末减少85万人。

  成本难控毛利下滑

  值得一提的是,相对混合动力而言,增程式电动汽车的技术门槛较低。这也是诸多车企选择加入这个赛道的原因之一。有业内人士表示,增程式技术本质上就是把发动机当做发电机,再连接电池,无需复杂的变速箱,成本也相对较低,更适合新入局者。

  “我印象特别深,因为最后一盘赢了就定段,结果我开始就打了一个很大的‘勺子’,一上来死了一块。然后我对手可能压力太大,因为他赢了他就定段。最后我就一直拼,到最后赢了,各种‘捡勺’……那次运气特别好,所以感觉也是天意。如果那次输了的话,我现在应该在上大学。”

易珮如

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