本次启动Pre-REITs是继去年九州通申报并更新REITs申报进程后的又一重大进展。Pre-REITs基金是在基础设施或商业不动产等领域，以尚处于建设期或未形成稳定现金流的基础设施等项目为投资标的，以公募REITs为主要退出手段，以获取二级市场溢价为投资目的的金融投资产品。
公告显示，九州通Pre-REITs是与高和资本合作，采用不动产私募股权投资基金（有限合伙）形式，由九州通作为基石投资人认购基金20%的份额，剩余80%面向合格投资者募集。
本次选取作为首期Pre-REITs入池资产拟定为公司下属企业持有的位于上海、杭州、重庆的三处医药物流仓储资产及配套设施，合计总建筑面积约为24万平方米，账面净值约为4.4亿元，经初步评估，预计募集资金规模不超过20亿元（最终以发行结果为准）。如首期Pre-REITs项目发行工作能在2024年内完成，预计会增加公司2024年度净利润不超过11亿元（最终以会计师事务所审计后的结果为准）。
公告提到，本次Pre-REITs项目的启动将与公司正在开展的公募REITs发行形成互补，Pre-REITs将提前为公募REITs扩募提供优质资产，有效地拓宽公司多元化融资渠道，助力公司孵化不同阶段的医药物流仓储资产，为公司加快全国医药物流网络的布局提 供资金支持，并促进公司经营业务的不断增长。
文章来源：证券日报
原标题：九州通：拟启动医药物流仓储资产Pre-REITs项目
一、数字经济合作
据张志超介绍，南京是江苏省内唯一叠加“自贸区+服务业扩大开放试点”的双重机遇之城，叠加政策利好将推动科技、专业服务、商务服务、金融、健康医疗等现代服务业的发展；另一方面，南京也是长三角地区唯一一个制造业百强市排名靠前，叠加服务业扩大开放试点的城市，有较好的基础开展“两业融合”；同时，南京是一座历史文化底蕴比较深厚的城市，通过此次试点，该市将进一步优化文化领域相关审批程序，探索文化领域的对外开放力度。
<a target='_blank' href='/' >中新网</a>济南1月13日电 (李贺雷)1月13日，“起钩！”随着一声命令发出，由中建八局一公司承建的黄河体育中心专业足球场项目迎来钢结构首吊。位于现场A区S1轴的首节钢柱起钩并顺利到达准确位置，钢结构首吊顺利完成，标志着工程正式进入钢结构主体建设新阶段。
联合出版集团副董事兼总裁李济平表示，《香港相册》不仅收录了香港初开埠时期的珍贵历史相片，也有香港回归祖国以来不同领域的大事和要事，每一张图片都是一个生动鲜活的香港故事。联合出版集团将继续致力于讲好中国故事和香港“一国两制”故事，为香港社会繁荣稳定、为香港进一步融入国家发展大局，不断做出新的贡献。
同时，救援人员对林区附近交通、水源分布、重点火险区域进行详细标注，确保资料收集做到科学精准、全面系统，形成专门的森林可燃物踏查情况分析报告，为队伍遂行灭火救援任务提供第一手资料。
在这方面，中国与东盟搭建起“中国—东盟网络安全交流培训中心”，形成了《中国—东盟非传统安全领域合作谅解备忘录》、中国与印度尼西亚《关于发展网络安全能力建设和技术合作的谅解备忘录》、中国与泰国《关于网络安全合作的谅解备忘录》等网络安全合作典范，积极探索有效的网络安全合作机制。
皇甫芳仪
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