债券巨头太平洋投资管理公司（Pimco）全球房地产主管约翰·默里（John Murray）警告称，美国不良商业房地产贷款的“高度”集中将导致另一轮银行破产潮。
默里在本周一次采访中表示：“真正的危机浪潮才刚刚开始。”
自两年前利率飙升以来，商业地产一直备受关注，因为人们越来越怀疑房地产所有者是否有能力为债务再融资。
在借贷成本上升和需求下滑的背景下，整个行业的违约率都有所上升，尤其是写字楼领域，后者受远程办公趋势的冲击尤为严重。
本周，惠誉将其对2024年和2025年写字楼违约率的预测分别上调至8.4%和11%。
该行业的主要贷款人一直是中型地区性银行，目前进入房地产市场的地区性银行的资产已跌至他们峰值的一小部分。
“不过，随着压力贷款因到期而增加，我们预计银行将 开始出售这些更具挑战性的贷款，以减少其问题贷款敞口，” 默里表示，并补充称Pimco已大量买入其他机构出售的贷款。
与此同时，默里指出，由于2008年后的监管限制了他们的CRE贷款能力，主要交易商也从一些保护中受益。但他指出，即使有了防范措施，在违约率上升的情况下，规模较大的银行也在撤出该行业。
与此同时，最近的一项研究指出，考虑到通过信贷额度向房地产投资信托公司提供的间接贷款，大型银行可能比人们通常认为的更容易受到潜在崩溃的影响。随着房地产投资信托基金（REIT）投资者迅速撤出，这些基金也在房地产行业的重压下摇摆不定。
默里补充说，非银行美国债务基金也是一个问题，因为他们要为明年到期的2000多亿美元贷款负责。
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澳大利亚总理安东尼·阿尔巴尼斯在西澳州首府珀斯召开的一场新闻发布会上谈及此事，认为上述罚款金额“低得离谱”，“我怀疑罚金之所以设得这么低，是因为人们压根没想过这种东西会被弄丢……它就不该被弄丢”。
土家族民间艺人曹祖兵对这天的表演期待已久，他身着民族服饰，载歌载舞，围拢过来的老乡和游客也喜笑颜开。
冯德莱恩表示，世界主要经济体正在加大对净零排放行业的投资，欧盟需要在全球竞争中拥有公平的竞争环境，在单一市场中也拥有公平的竞争环境。“下一代欧盟计划”(NextGenerationEU)的7250亿欧元恢复基金中，37%将用于绿色转型。欧盟还有可能将约2500亿欧元的额外资金定向使用于净零工业。欧盟委员会将提议建立一个欧洲主权基金，并重新开始有关南方共同市场协议的对话。(总台记者 吕牧)
财务数据显示，在2022年前三季度，天马科技实现的归属净利润约为2.41亿元，同比增长187%；扣非后净利润约为2.38亿元，同比增长211.96%。一对比不难发现，天马科技看似增长的全年业绩实则大大不及市场预期，因此恐慌盘的集中抛售才导致了天马科技1月31日的“一”字跌停。
分析师还表示，由于经济越来越美元化，黎巴嫩央行调整汇率的措施对经济的整体影响很小，因为大多数交易都是根据平行市场汇率进行的。金融分析师Alaa Ghanim则指出，任何国家的货币汇率都是其政治、金融和经济政策的镜像。在黎巴嫩，政治是影响经济的因素，因为后者屈服于政治波动，反映在汇率上，因此反映在当地货币价值上。
他认为，近年来，数字化在汽车产业的深度渗透，使得我国汽车产业正在从厚重型、集中型向轻量型、科技型转变，整个汽车产业版图从高首位度的一线城市转移到成本、技术、人才、空间等综合优势明显的强二线城市的发展趋势越发明显。
詹婉心
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