美房地产巨头抵制佛州“限华”法案:所带来的后果将非常有害

来源: 中国搜索
2024-06-02 04:59:06

  在争取共和党总统候选人提名中举步维艰的德桑蒂斯已将对华强硬当作吸引保守选民的策略之一。

  据报道,这项于今年7月生效的法令不仅禁止中国个人或实体购买位于美军基地附近的房地产,同时也禁止大多数中国资本为该州项目提供资金。按照该法令,中国参与投资的企业甚至被禁止在房地产交易中持有少量非控股股份。

  “这项法律影响深远,非常令人困惑,它所带来的意想不到的后果将非常有害,”美国游说团体“房地产圆桌会议”主席约翰·菲什说。该团体代表美国数十家房地产投资方,包括花旗集团、黑石集团、房地产巨头瑞联集团、喜达屋资本和富国银行。这项法令对包括中国在内的7个“受关注的国家”施加有关限制。报道提及,为美国城堡投资集团创始人兼首席执行官格里芬开展活动的游说者,曾在该法颁布前设法放宽对中国公民购房的一些限制。

  报道称,从房地产相关企业一直以来联合开展的抵制活动来看,该法正对为佛州人提供巨大就业和财富来源的行业产生严重的负面影响。美联储最新数据显示,房地产不但对佛州GDP贡献率高达17%,约合2440亿美元,还为该州创 造近1/5的税收。长期以来,来自中国的资金一直为该州各地的大型房地产项目提供资金,但近几个月来,鉴于担心与德桑蒂斯支持的这项法律相抵触,一些资金正在枯竭。知情人士透露,由于该法限制中国投资,莱纳房产公司不得不至少推迟佛州的两个开发项目。

  “新法律严重阻碍进一步的投资,”房地产圆桌会议在9月5日致佛州房地产委员会的信中称,相关法令将“限制佛州未来的增长空间”。根据7名游说人士的说法,有迹象表明游说工作取得一些成效。佛州商务部门于9月提出一项规则,声称将为来自任何“受关注的国家”的投资者敞开大门,只要他们没有运营控制权,就可以在拥有房地产所有权的基金中持有最高达25%的股份。不过,这些变化尚未被正式采纳。

  “目前申请提前还贷的客户太多,大概去年四季度开始,提前还款的客户突然激增,目前还有大部分积压业务未处理完。”工商银行深圳分行贷款经理汪鑫告诉记者。

  近日,多家国内学术刊物针对ChatGPT发声。《暨南学报(哲学社会科学版)》发布关于使用人工智能写作工具的说明提到,暂不接受任何大型语言模型工具(例如:ChatGPT)单独或联合署名的文章。在论文创作中使用过相关工具,需单独提出,并在文章中详细解释如何使用以及论证作者自身的创作性。如有隐瞒使用情况,将对文章直接退稿或撤稿处理。《天津师范大学学报(基础教育版)》发布声明,建议作者在参考文献、致谢等文字中对使用人工智能写作工具(如:ChatGPT等)的情况予以说明。

  但在受访的法律人士看来,ChatGPT的强大功能也隐含着不少法律风险。

  记者注意到,每个班级讲台上都特意摆放了一盆绿植,这是学校为每个班级准备的,象征春天的到来和旺盛的生命力。

  “书太多了,都读不完。”记者在采访中了解到,课程之外的拓展阅读几乎已成为徐泽中除了上课之外的常规操作。学中药学,就去图书馆借《神农百草经》;选修内经课,就去读全本《黄帝内经》……此前因为疫情,假期不方便外出,他更是索性就待在学校读书。“读经万遍,其义自现。有些书都是文言文嘛,需要花更多更大量的时间去整理,才能体会说的是什么。”

  富海芳表示,这几年,随着多媒体技术的进步,更多的人习惯在家里看电影。从前,他们可以随时随地为一部看起来不错的电影买单,但现在,他们看的不是剧情而是特效。除非是热门档期、爆款电影,否则很难激活他们的观影热情。

蔡万睿

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