品浩全球私人商业房地产团队负责人约翰·穆雷在接受采访时表示，对于商业房地产贷款方来说，“真正的困境浪潮才刚刚开始”。美联储降息的不确定性加剧了商业房地产(CRE)行业面临的挑战，高借贷成本压低了估值并引发了违约，导致作为贷方的区域性银行被困在难以出售的资产上。
穆雷表示：“从资 本市场和基本面角度来看，利率上升结合衰退压力，给商业房地产带来了真正的挑战。
商业内幕网近日报道称，惠誉评级(Fitch Ratings)表示，美国写字楼市场前景不容乐观，2025 年贷款表现将进一步下滑。在 5 月份市场表现明显低于惠誉对今年迄今业绩的预期后，该评级机构已将今年和明年的写字楼贷款拖欠率预测分别上调至 8.4% 和 11%。这一数字高于此前预测的 8.1% 和 9.9%。
惠誉7日表示，造成这一影响的因素包括利率居高不下、经济增长放缓以及贷款环境趋紧。这一切都发生在办公需求普遍下降的情况下，因为混合或完全远程工作已成为一种根深蒂固的常态。
惠誉称：“与2008年全球金融危机之后相比，此轮周期中写字楼行业的复苏将更加缓慢、耗时，并将导致美国房地产价值永久性受损、业绩表现疲软以及贷款损失增加。”
据灯塔专业版数据显示，2023年元旦档总票房5.5亿元，总人次1250万，总场次100万。其中，《阿凡达：水之道》《想见你》《绝望主夫》三部影片合计贡献了95%的元旦档票房，头部效应非常明显。《阿凡达：水之道》收获2.8亿元票房夺得元旦档票房冠军，影片深受动作片、特效片受众的喜爱，票房持续逆跌，成为当下最为热映的电影。“《阿凡达：水之道》确实吸引了不少观众来影院，这个元旦档我们影院迎来了久违的热闹程度，甚至黄金场次出现了‘爆满’的情况，这种‘热闹’让我们全体员工都非常振奋，让人觉得观众从未放弃过电影院。”在北京从事多年院线工作的院线经理朱瑞告诉新京报记者，此情此景让他对接下来即将到来的春节档更是期盼不已。
“五个一百”，通过拼搏和奋进共绘美好的明天。互联网是人类的共同家园。讲好“五个一百”故事，既是立体式呈现向上向善的中国，也是通过网聚正能量的方式，更好地向世界讲好中国故事。比如中老铁路、雅万高铁，不仅为“一带一路”建设奠定了坚实的运输基础，更通过这条道路，更好地进行政治、经济、文化交流，让中国故事传播得更远、更广。“五个一百”是中国历史发展过程的浓缩，以不同人的视角，让我们了解那些拼搏和奋斗的故事，引导更多人成为网络正能量的“标杆”。
2022年7月24日，长征五号B运载火箭搭载中国空间站问天实验舱在文昌航天发射场升空，舱体顺利进入预定轨道，发射任务获得圆满成功。
作者 高志苗
<strong>蔚来联合创始人 秦力洪：</strong>今天中国企业率先纷纷出海，并且进入的是欧洲最发达、最核心的市场。中国汽车工业开始崛起，我们真正地从一个汽车大国在迈向一个汽车强国，电动化、智能化、全球化给了我们机会。
2022年12月1日，西安市公安局高新分局兴隆派出所接到一群众报警称，其在上班路上遇到两名自称附近建筑工地的“工人”，售卖在工地刚挖出来的“文物”，看到这些“古董”上还沾着泥土，确实像刚挖出来的，便向对方转账3100元买下了这些“古董”，后找到专业人士鉴定后发现被骗遂报警。
林文欣
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