美国30年期抵押贷款利率五周来首次上升

来源: 央广网
2024-07-04 05:08:32

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  美国抵押贷款利率自5月底以来首次攀升。

  房地美周三在声明中说,30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.95%,高于上周的6.86%。结果包括对7月4日假期的调整。

  在连续四周下跌后,抵押贷款利率上涨削弱了购房者的购买力,他们已经很难找到理想的、可负担房产。建筑商一直在努力帮助填补库存缺口,但它们最近面临的压力更大。

  分析师本周下调了对Lennar Corp.和D.R. Horton Inc.这两家大型建商的股票评级,原因是担心销售放缓和其他低迷迹象,尤其是在佛罗里达州和德克萨斯州这两个关键市场。

  一些房产,特别是那些不具备立即入住条件的房屋,在市场上停留时间更长,导致卖家降价。

  房地美首席经济学家Sam Khater在声明中表示:“我们仍预计利率将在今年下半年适度下降,并且鉴于库存增加,价格增长应该会放缓,这对感兴趣的购房者来说是个好兆头。”

  美联储的任何降息举措都可能给萎靡不振的房地产市场注入活力。尽管美联储主席杰罗姆·鲍威尔本周承认在抑制通胀方面取得“相当大的进展”,但他没有就首次降息时间给出具体指引。

  现在目光集中在定于周五发布的6月非农就业报告,预计该报告将显示劳动力市场降温。

责任编辑:杨淳端

  作为人口大省,河南省人口自然增长率62年来(自1961年开始)首次出现负增长。2022年末,河南全省常住人口为9872万人,比2021年末减少11万人;出生人口73.3万人,出生率为7.42‰;死亡人口74.1万人,死亡率为7.50‰;自然增长人口为负0.8万人,自然增长率为负0.08‰。

  2022年5月,《沈阳建设国家中心城市行动纲要》发布,指出到2025年,沈阳市建成东北地区功能完善、辐射带动力强的重要中心城市,同时提出经济总量突破1万亿元,一般公共预算收入突破1000亿元,人口规模突破1000万人的“三个一”目标。

  对于美元的霸凌,巴西等拉美国家更有切身体会。别忘了,尼克松时代的美国财长康纳利曾这样自得地说过:“美元是我们的货币,却是你们的麻烦。”

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