本次启动Pre-REITs是继去年九州通申报并更新REITs申报进程后的又一重大进展。Pre-REITs基金是在基础设施或商业不动产等领域，以尚处于建设期或未形成稳定现金流的基础设施等项目为投资标的，以公募REITs为主要退出手段，以获取二级市场溢价为投资目的的金融投资产品。
公告显示，九州通Pre-REITs是与高和资本合作，采用不动产私募股权投资基金（有限合伙）形式，由九州通作为基石投资人认购基金20%的份额，剩余80%面向合格投资者募集。
本次选取作为首期Pre-REITs入池资产拟定为公司下属企业持有的位于上海、杭州、重庆的三处医药物流仓储资产及配套设施，合计总建筑面积约为24万平方米，账面净值约为4.4亿元，经初步评估，预计募集资金规模不超过20亿元（最终以发行结果为准）。如首期Pre-REITs项目发行工作能在2024年内完成，预计会增加公司2024年度净利润不超过11亿元（最终以会计师事务所审计后的结果为准）。
公告提到，本次Pre-REITs项目的启动将与公司正在开展的公募REITs发行形成互补，Pre-REITs将提前为公募REITs扩募提供优质资产，有效地拓宽公司多元化融资渠道，助力公司孵化不同阶段的医药物流仓储资产，为公司加快全国医药物流网络的布局提供资金支持，并促进公司经营业务的不断增长。
文章来源：证券日报
原标题：九州通：拟启动医药物流仓储资产Pre-REITs项目
殊不知，徐磊是在经历数不清的“加班到后半夜”之后，才练就了在谈笑之间让苦楚灰飞烟灭的功夫。实际上，团队中的每个人都正在或者曾经经历痛苦的蜕变，而这些年轻人破茧的过程，也是中国新一代航空发动机材料发展进程的缩影。
新增省内感染者265例，其中确诊病例20例：泸西县报告9例（集中隔离点发现5例、社区筛查发现3例、居家隔离医学观察人员中发现1例），官渡区报告6例（均在主动就检人员中发现），瑞丽市报告1例（密切接触者中发现），昭阳区报告1例（集中隔离点发现），鲁甸县报告1例（集中隔离点发现），寻甸县报告1例（主动就检人员中发现），五华区报告1例（集中隔离点发现）；无症状感染者245例：泸西县报告103例（集中隔离点发现83例、高风险区发现14例、社区筛查发现3例、居家隔离医学观察人员中发现2例、非闭环管理重点人员中发现1例），宣威市报告93例（集中隔离点发现68例、高风险区发现25例），鲁甸县报告23例（集中隔离点发现19例、高风险区发现4例），弥勒市报告12例（均在集中隔离点发现），瑞丽市报告5例（集中隔离点发现3例、密切接触者中发现2例），陇川县报告4例（密切接触者中发现3例、主动就检人员中发现1例），官渡区报告4例（密切接触者中发现2例、集中隔离点发现1例、主动就检人员中发现1例），昭阳区报告1例（集中隔离点发现）。
累计收到港澳台地区通报确诊病例8418172例。其中，香港特别行政区441172例（出院93678例，死亡10501例），澳门特别行政区795例（出院789例，死亡6例），台湾地区7976205例（出院13742例，死亡13379例）。（总台央视记者龙晓勤）
我们也知道，美国总统上周在全球瞩目的“习拜会”中，将他此前作出的“四不一无意”承诺，延伸扩展为“五不四无意”，拜登明确宣称，不支持“台独”，也不支持“两个中国”“一中一台”，美国无意同中国发生冲突，无意围堵。上周六在曼谷，中国元首应约同美国副总统简短交谈，哈里斯本人亲口表示，两国元首刚举行成功会晤，美方不寻求同中方对抗或冲突，希保持沟通渠道通畅。
彭博社引述消息人士的话报道称，欧盟将澳大利亚视为支持乌克兰的“亲密盟友”，同时也是获取生产绿色和数字产品关键原材料的战略合作伙伴。此外，欧盟也希望与澳大利亚就太空合作及国际运输方面进行谈判。
《华尔街日报》称，美国贸易代表办公室近日发表了戴琪自2020年上任以来首次与中国高级官员会面的新闻稿。据中国商务部消息，11月18日，商务部部长王文涛在泰国曼谷APEC领导人非正式会议期间应约会见美国贸易代表戴琪。在中美两国元首巴厘岛会晤之后，双方对共同关心的中美经贸问题和多边、区域经贸问题，进行坦诚、专业、建设性的交流。双方同意继续保持沟通。《华尔街日报》称，此次会面标志着世界上最大的两个经济体之间恢复高层贸易谈判。不过知情人士表示，双方没有讨论推进双边贸易或解决问题的新举措。
蔡采恩
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