女生迈开腿让男生开扑克店長が食事から戻ってきてcおいcワタナベcおとといあそこのブティックの女と一発やったぜと僕に言った。彼は近所のブティックにつとめるその女の子に前から目をつけていてc店のレコードをときどき持ちだしてはプレゼントしていたのだ。そりゃ良かったですねcと僕が言うとc彼は一部始終をこと細かに話してくれた。女とやりたかったらだなcと彼は得意そうに教えてくれたcとにかくものをプレゼントしてcそのあとでとにかくどんどん酒を飲ませて酔払わせるんだよcどんどんcとにかく。そうすりゃあとはもうやるだけよ。簡単だろ本届世界杯，卡塔尔阵中球员全部来自本国联赛，其中13人出自，6人来自杜海勒。为了支持球队备战世界杯，这些国脚从4月份便离开了球队，开启了提前集训的备战模式。但从世界杯首战的表现来看，长期集训并不是好办法，卡塔尔国脚们明显找不到比赛节奏。zaKAWFqY-v6ZilpnIO0SxAviUdOl-恒基地产(00012)李家诚：公司在洪水桥仍有约300万平方呎农地 对香港楼市有信心

转自：金融界

本文源自:智通财经网

智通财经APP获悉，6月3日，恒基地产(00012)主席兼董事总经理李家诚于股东周年大会后表示，恒地洪水桥的土地储备约657万平方呎，当中350万平方呎被港府收回作洪水桥新发展区土地后，公司在洪水桥仍有约300万平方呎农地，希望未来继续发展，目前尚未补地价，会按计划进行。公司不会放慢农地发展，并会响应港府开发北部都会区，尽量配合发展。

谈及香港港楼市，李家诚称，港府撤销楼市辣招后，买家随之增加，反映市场需求仍很大，目前楼市稳定，而楼价已在低位很久，随美国加息期步入尾声，降息周期即将开始，他对香港楼市有信心，预计楼价稳定。

李家诚表示，香港楼市需求大，在港府撤辣招后已见一部分买家入市，反映刚性需求仍在。至于是否会调整开盘进度，他强调，恒地会看进度情况，有盘便会开盘。

租务方面，李家诚坦言，写字楼市场仍然欠佳，希望降息后会有更多人留港消费，令市况回 暖，恒地旗下商场主要位于民生区，表现稳定。

值得注意的是，恒基地产昨日(6月2日)公布，中国香港地政总署5月30日刊发公告，以收回约176公顷土地进行洪水桥/厦村新发展区第二期发展。于2023年底，该公司于洪水桥的土地储备总面积约为657万平方英尺。在该土地储备中，位于新发展区内总面积约350万平方英尺的土地将被港府收回。按现金补偿每平方英尺1114港元计算，公司预期可就收回相关土地从港府获发现金补偿总额约39亿港元。

此外，今年4月，港府收回集团于粉岭北及古洞北新发展区持有的若干土地约145万平方英尺，公司将据此从政府获得现金补偿约18.6亿港元。假设收回土地于今年底完成，预计将取得合共收益并列为基础税前盈利约31亿港元，可于2024年度入账。

财报数据显示，恒基地产于2023年实现营收275.7亿港元，同比增加7.9%；股东应占基础盈利为97.06亿港元，同比增加0.8%。