深田永美大学が休みに入ると僕は荷物をリュックに詰めc雪靴をはいて京都まで出かけた。あの奇妙な医者が言うように雪に包まれた山の風景は素晴らしく美しいものだった。僕は前と同じように直子とレイコさんの部屋に二泊しc前とだいたい同じような三日間を過ごした。日が暮れるとレイコさんがギターを弾きc我々は三人で話をした。昼間のピクニックのかわりに我々は三人でクロスカントリースキーをした。スキーをはいて一時間も山の中を歩いていると息が切れて汗だくになった。暇な時間にはみんなが雪かきをするのを手伝ったりもした。宮田というあの奇妙な医者はまた我々の夕食のテーブ　　在海外目的地方面，电影《指环王》让新西兰的玛塔玛塔小镇名声大噪，这片充满神秘色彩的土地令众多影迷心驰神往；电影《人再囧途之泰囧》也因拍摄取景地为泰国，从而进一步带火了泰国旅游，成为当时最受国人欢迎的出游目的地之一；电影《非诚勿扰》在热播后，日本北海道则成为了很多人心目中的旅游胜地。jOp3khR-3PnGE0l9KBrfnF2HwX2qVAr-中信城开东角头改名“中信深圳湾”，最新方案出炉、2300万/套起

乐居财经 徐迪 近日，位于深圳南山后海大道的中信城开东角头项目传来动工消息。据悉，该项目已更名为“中信深圳湾”，并公布了最新的设计方案。

该项目为深圳湾最后一宗待开发的宅地，也是2022年6月份佳兆业资产处置清单中最大权益货值项目，中信城开以300亿的金额接盘。

项目位于南山后海大道与望海路交界东北角，分为两个地块，分别为K709-0003号地块和K709-0004号地块。规划总建筑面积约39.6万㎡，可开发住宅建面共26.9万㎡，此外还包括4.4万㎡的商业、4万㎡酒店以及2.6万㎡的办公，是一个多种业态的大型综合体项目，总货值超700亿。

因受“7090”政策限制，此前该项目中住宅部分设计70%为建面125㎡（套内90㎡）的三房两厅两卫，其余部分为建面260-450㎡以及少量的500㎡顶复。今年3月底，深圳取消对住宅户型比例要求，中信深圳湾项目户型将以大户型为主，建筑面约为200㎡、275㎡、350㎡、460㎡的产品。

据深圳公共资源 交易中心，中信城开东角头置换用地02-19-03地块（暂定名）于2024年3月4日发布了工程招标公告，项目计划总投资39.24亿元，计划开竣工日期为2024年4月14日—2028年10月30日。

项目北侧是澳城花园、翡翠海岸，南临在建中的深圳歌剧院，东侧隔着中心河是一所九年一贯制学校（规划≥54班），西面是蛇口山公园，东南是深圳湾公园和深圳湾至香港的公路大桥。

周边新房可参考去年入市的招商玺家园，备案均价约12万元/㎡；二手房目前挂盘均价在17万元~21万元/㎡区间，部分楼盘如翡翠海岸、半岛城邦花园三期等成交均价超过25万元/㎡。

深圳目前最高的毛坯限价为13.3万/㎡价，由此预估中信深圳湾项目200㎡户型总价2260-3060万；275㎡户型总价3100-4200万；350㎡户型总价3950-5350万；460㎡户型总价5200-7030万。

天眼查显示，中信城开成立于2015年5月，法定代表人、董事长为聂学群，由中国中信有限公司（以下简称“中信有限”）持股100%。而中信有限，正是中国中信股份有限公司（以下简称“中信股份”）全资子公司。

作为中信集团旗下的涉房平台，中信城开主要聚焦于城市更新、城市开发运营等领域，已战略布局环渤海、长三角、珠三角及中西部等主要经济圈、都市群，代表项目包括北京海淀四季青、成都天府新区项目、南京金长城项目、东莞塘厦项目、深圳深惠项目等。

据公开财务数据，2023年，中信城开实现营业收入39.35亿元，同比下降27.79%；净利润-32.07亿元，归母净利润-29.27亿元，同比上年均由盈转亏。对比2022年，中信城开营业收入54.49亿元，净利润3.26亿元，归母净利润3.08亿元。

于2023年，中信城开总资产372.85亿元，总负债249.13亿元，净资产123.72亿元。

在港股上市平台中信股份年报中，中信城开包含在新型城镇化业务板块。

于2023年，中信股份新型城镇化板块实现收入433.67亿元，同比下降13%，归属于普通股股东净利润21.63亿元，同比增长17%，剔除拨备影响后，经营性利润同比下降12%。