香港《政府租契续期条例》生效

来源: 中国汽车报
2024-07-06 22:09:23

  条例设立常设法定机制,分批为2024年7月5日或之后到期而没有续期权利的一般用途地契(即一般住宅、商业、工业地契)处理地契续期事宜。地政总署署长会继续行使特区政府完全酌情决定权,在每批适用地契到期前6年于宪报刊登续期公告为有关地契续期。公告会表明在指明时间范围内到期的适用地契,除非被列于同日刊登的“不予续期列表”,否则均获续期50年而无须补地价,但须每年缴纳相当于有关土地每年评估的应课差饷租值3%的地租。

  新机制下,通过上述续期公告,地契原有的产权负担、权益及权利(例如按揭)将自动过渡至续期的年期而不受影响,业权人无须办理任何手续,省却了过去业权人为地契续期逐一与特区政府签立续期文件、重新办理按揭等的繁复手续。

  特区政府发展局局长甯汉豪说,条例秉承1997年7月订立的土地政策,简化地契续期安排,正是体现“一国两制”行稳致远对香港的坚实保障,为香港社会全力拼经济创造更好条件。条例下“续期免签约”的安排,既确保有效率、有秩序地处理未来陆续到期的大量地契,也省却业权人的时间和成本,利民便商。

  曾出任条例法案委员会委员的香港特区立法会议员林筱鲁表示,条例生效后,可消除相关人士对持 有的土地、居住的住宅单位或投资的写字楼会否在2047年被特区政府收回的疑虑,也无须担心补地价问题,因为根据安排,只要每年缴纳地租,“2047年不再是大限”。

  香港中华总商会、香港总商会、香港中华厂商联合会及香港工业总会在条例生效当天发布联合声明,对此条例表示欢迎。声明指出,条例设立常设法定机制,以精简有序的方式为地契续期提供确定性,有助维持业权人、投资者以及工商界信心,达到利民便商的效果。

  2022年11月14日0-24时,江西省新增本土无症状感染者19例,南昌市5例(均为省外输入病例),其中西湖区1例、青云谱区2例、南昌县1例、经开区1例;景德镇市1例,在乐平市(省外输入病例);萍乡市4例,均在经开区;九江市3例,均在共青城市;鹰潭市5例,均在贵溪市;抚州市1例,在临川区(省外输入病例)。解除隔离医学观察4例(萍乡市3例,其中经开区1例、湘东区2例;赣州市1例,在信丰县)。截至2022年11月14日24时,全省现有本土无症状感染者88例,均在定点医疗机构接受隔离医学观察。

  1993年8月,第十四届中央纪委第二次全会在北京召开,会上明确提出了要“加大反腐败工作力度”。次年6月公布的《1994—1998年纪检监察干部培训规划》要求“通过科研健全纪检监察学科体系”,这使得廉政学科建设被正式提上议程,进入制度化发展阶段。

  王青表示,在猪肉价格基本见顶、蔬菜价格同比降幅扩大,以及消费偏弱会继续抑制核心CPI涨幅的前景下,11月CPI同比或进一步降至1.8%左右,四季度物价保持稳定已没有悬念。

  文昌航天发射场所属的西昌卫星发射中心总工程师钟文安告诉记者,随着中国空间站“T”字基本构型组装完成,天舟货运飞船将在中国文昌航天发射场常态化发射,约每半年发射一次,实现“天舟快递”送货常态化。

  建信住房租赁基金筹备组组长、建信信托总裁 孙庆文:我国住房的消费群体分为三类,一类是有能力消费,购买住房的;一类是收入相对较低,通过政策性住房,例如公租房、廉租房来解决住房问题的;剩下的中间这一部分,是有一定收入,但是还没有能力买房的,比如刚毕业的大学生,5年之内也没有购房资格,购房能力也还达不到。但是这些人是新市民,又是新青年。他们对住房的品质又有新的要求,比如强调社交、强调便捷。所以住房租赁基金这次投资的租赁住房项目,开发的产品就是满足这些新市民、新青年对租赁住房品质的一些要求,也是贯彻落实二十大关于增进民生福祉,提高人民生活品质要求的一个重要步骤。

  11月22日,王雪向中国新闻周刊回忆逃生过程时,仍然觉得胆战心惊。她所在的公司主要加工秋衣秋裤,二三十名员工大多是女性,平时,妇女们忙完家里的农活,便来厂里打零工。最近赶上疫情,加上这个季节的活不多,不少员工都没有去上班。

黄惠如

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