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　　中新社北京2月1日电(记者 庞无忌)2024年开年首月，中国主要城市房地产市场保持平稳。百城新房价格环比微涨，二手房交易保持较高活跃度。

　　从房价来 看，中指研究院2月1日发布的数据显示，中国百城新房价格保持环比微涨态势。2024年1月百城新建住宅均价为每平方米16244元(人民币，下同)，环比上涨0.15%，涨幅较上月扩大0.05个百分点。二手房价环比微跌。当月，百城二手住宅均价为每平方米15230元，环比下跌0.56%

　　从成交量来看，1月份，中国百城新房交易活跃度低于二手房。据该机构统计，1月份中国重点100城新建商品住宅成交面积同比下降13%。

　　2024年1月这一趋势延续。1月前28天(1月1日至28日)，重点城市二手房周均成交套数较2023年12月周均水平基本持平，低基数下较上年同期增长54.2%。

　　中指研究院分析师郭昕昱认为，今年，核心一二线城市有望继续优化需求端政策，当前由于广州、上海等城市调整限购政策的落地时间较短，政策效果尚未体现在交易数据中，预计春节假期后，市场活跃度或回升，部分城市或现“小阳春”行情。