美国楼市:“雪球已从山坡上滚落一年”

来源: 凤凰网
2024-07-10 02:49:10

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  参考消息网12月11日报道 据西班牙《机密报》网站11月2 9日报道,房地产市场的雪球已经从山坡上滚落了一年,现在开始变得越来越大,非常危险。

  与以往一样,大西洋彼岸的美国已经传出了第一声警报。在那里,所谓商业地产(主要是写字楼、商铺和酒店等)的逾期贷款金额达到了十年来的最高水平。

  根据英国《金融时报》近期收集的数据,今年第三季度,业主拖欠一次以上的商业地产逾期贷款数额猛增了30%。用冷冰冰的具体金额来表示,就是逾期贷款增加了40亿美元,累计达到177亿美元。与一年前相比,商业地产逾期贷款数额增加了100亿美元。

  欧洲央行在报告中指出:“监管机构正在密切关注房地产行业,特别是写字楼等商业地产。一些欧洲国家的商业地产已经感受到压力。其中一些项目的盈利能力可能会受到影响,预计情况会进一步恶化。必须考虑到,房地产行业在欧元区非金融行业商业风险中所占的比重接近26%。”

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