本次启动Pre-REITs是继去年九州通申报并更新REITs申报进程后的又一重大进展。Pre-REITs基金是在基础设施或商业不动产等领域，以尚处于建设期或未形成稳定现金流的基础设施等项目为投资标的，以公募REITs为主要退出手段，以获取二级市场溢价为投资目的的金融投资产品。
公告显示，九州通Pre-REITs是与高和资本合作，采用不动产私募股权投资基金（有限合伙）形式，由九州通作为基石投资人认购基金20%的份额，剩余80%面向合格投资者募集。
本次选取作为首期Pre-REITs入池资产拟定为公司下属企业持有的位于上海、杭州、重庆的三处医药物流仓储资产及配套设施，合计总建筑面积约为24万平方米，账面净值约为4.4亿元，经初步评估，预计募集资金规模不超过20亿元（最终以发行结果为准）。如首期Pre-REITs项目发行工作能在2024年内完成，预计会增加公司2024年度净利润不超过11亿元（最终以会计师事务所审计后的结果为准）。
公告提到，本次Pre-REITs项目的启动将与公司正在开展的公募REITs发行形成互补，Pre-REITs将提前为公募REITs扩募提供优质资产，有效地拓宽公司多元化融资渠道，助力公司孵化不同阶段的医药物流仓储资产，为公司加快全国医药物流网络的布局提供资金支持，并促进公司经营业务的不断增长。
文章来源：证券日报
原标题：九州通：拟启动医药物流仓储资产Pre-RE ITs项目
即便如此，苹果CFO也提前预警，下一财季服务收入预计会增长，但Mac和iPad收入预计都将同比下降两位数。受财报数据影响，苹果股价盘后一度跌超6%，最终跌幅收窄至3.22%。
但金科印务没有停止发展脚步。“这些年环保要求越来越严格，我们又在绿色生产、提升产品‘含绿量’上下功夫。”许幼平说，2019年，金科印务总投资3.66亿元的第三厂区开建。走进金科印务三厂区，只见车间屋顶上排列整齐的光伏发电板在阳光照耀下熠熠生辉。“为实现绿色发展，我们投资上千万元实现了废气零排放；利用光伏基本实现生产自发电，多余的电还卖给电网。”许幼平告诉记者。生产车间内，各种自动化、智能化设备令人眼前一亮，高速产出食品包装袋的生产线上，仅需几名工人。“这一厂区在建设中始终贯彻节能化、智能化、自动化，通过合理优化车间配置达到低运行成本、低能耗。”许幼平说，“我们还将引进新的生产线，以生产更多功能性包装薄膜，向全国包装行业前10强冲刺。”
本报记者 刘 欢
2022年，商务运行总体稳中有进，为经济社会大局稳定作出了积极贡献。对外贸易好于预期，圆满实现了保稳提质的目标。商务部对外贸易司司长李兴乾表示，总体看，去年中国外贸有三大精彩表现。
襄阳引丹渠水利风景区
2023年1月18日，乌克兰一架空客直升机坠毁，造成包括当时的内务部长莫纳斯特尔斯在内多人死亡。阿瓦科夫说，调查人员查阅了内务部与空客公司的合同，该公司制造了H-225“超级美洲狮”直升机，致命坠机事故发生时，该型号直升机被用于运送官员。
郑雅萍
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