房企半年业绩曝光，最担心的事发生了

　　来源：说财猫

　　两天前，某知名房企前总裁“吹哨”630大招，结果一点声响都没见…

　　不过就在今晚，克而瑞公布了2024上半年房企最新销售业绩。

　　猫崽火速整理了一下top30房企的卖房表现，有几点新发现：

　　//有一匹“黑马”，中建壹品，直接冲进了前20名；

　　//前8格局基本固定，万科今年很可能跌出前三；

　　//央国企开发商的业绩增长很猛，6月卖房业绩暴涨1-2 倍；

　　//民营开发商的业绩，继续衰退；

　　//主流房企上半年业绩清一色同比下滑；

　　最担心的事情，还是发生了！

　　话不多说，上表格~

　　首先，看6月单月的表现。

　　暴力救市之后，前30家房企中，单月环比上涨的有22家。

　　可见，新政还是有很大刺激作用。

　　6月环比，销售业绩暴涨的有：电建地产、联发集团、中海、城建集团。

　　他们都有一个共同点：央国企身份。

　　电建环比涨超260%，联发、中海、城建均涨超130%，跑得很猛！

　　环比涨幅超50%的还有滨江、华发、绿地、保利置业、首开、中建壹品、华润以及越秀。

　　比较惨的是，融创、恒大、金茂、旭辉、建发、新城、中交、美的置业这八家房企，没有起色．．．

　　连大招都救不了他们。

　　1.5成首付、利率史上最低，央行如此救市，得亏没白费功夫。

　　只是，大招药效可以持续多久？

　　这一个月的回血，对上半年整体而言，房企仍然艰难。

　　不信你看，上半年房企累计销售额，同比清一色下跌，全部亮红灯。

　　去年这个时候，至少房企累计销售额同比还是涨跌互现的。

　　最后说下房企洗牌的情况，从累计销售业绩来看，万科不仅跌到第三名，和第四名华润置地的差距仅20亿。

　　前30名中，最显眼的莫过于中建壹品，这是中建三局旗下专门搞房地产开发的平台。

　　6月单月，中建壹品卖房业绩将近124亿，甚至能挤进6月单月销售额前十名。

　　据悉，中建壹品的布局主要集中在北京、上海、成都、武汉等城市，其中北京算是大本营。

　　本月新政加码之际，传出中建壹品北京某项目因开盘价格过低、降价太猛而被约谈的消息。

　　颇有意思的是，地产行业虽然经历调整，但“中字头”开发商今年却冲得很猛，频繁拿地。

　　中建壹品甚至在2023年初时喊出千亿目标。多久没看到开发商喊千亿规模了…

　　时代洪流之下，房企也在迭代更替。

责任编辑：张恒星