(投资中国)雅诗阁中国董事总经理:中国旅宿市场高增长势能将持续释放

来源: 广西新闻网
2024-06-16 03:55:12

  今年以来,中国经济持续回升向好,假日经济不断升温,天水麻辣烫、华南赛龙舟等相继火“出圈”,旅宿行业热度攀升。黄伟民表示,中国国内休闲旅游消费已基本恢复至2019年水平,今年二季度,消费有望持续恢复,其中,服务消费仍将是消费增长的主要拉动力,“雅诗阁对中国市场的未来抱持乐观的态度,充满信心”。

  中国旅宿市场的新变化为雅诗阁打开新的增长空间。黄伟民观察发现,近两年,中国长短住之间开始融合,商务旅游和休闲出行的界限也开始模糊 。这种混合出行的新兴趋势,为市场带来了新变化。

  顺应这一变化,黄伟民说,未来公司将重构品牌拓展策略,新签项目的品牌并不会简单照搬前例,而是将按照不同城市进行相应布局,匹配中国不同城市、不同人群需求。

  多样化的定位也改变了雅诗阁的发展轨迹。近些年雅诗阁从一线城市的核心地段扩张到重点城市的产业园区,从聚焦高端客群逐渐实现老中青三代全覆盖。

  今年以来,雅诗阁快速扩张。2024年至今,雅诗阁在华已新签8个项目,逾2700套单元,分别位于南京、苏州、无锡、西安、广州和深圳,品牌包括雅诗阁、馨乐庭、奥克伍德、雅遇及雅院。还有5个项目投入运营,共计逾1700套单元投入市场。

  从拥有很多资产到拥有很多品牌,快速扩张的背后雅诗阁“越来越轻”。黄伟民介绍称,目前雅诗阁主要的业务板块是委托管理,占总业务的约97%,而公司在华重资产(自持物业)的比例从最初占业务的八九成,降至现在的仅3%左右。

  目前雅诗阁在中国已进驻42个城市,经营管理约220家物业。黄伟民认为,高速扩张靠的是管理输出,这是重资产模式很难达到的。未来雅诗阁可能还会变得“更轻”。在延续委托管理合作的基础上,未来希望推动在华特许经营模式,以品牌输出的方式拓展市场。今年一季度,全球大型酒店管理公司的项目拓展中有近80%是采用特许经营的模式。

  “中轴线上 读懂故宫”——故宫艺术公开课2023年公益读书活动由故宫博物院、故宫出版社、北京市东城区委宣传部共同主办,故宫书店承办。为持续讲好"中轴故事",积极发挥实体书店联盟作用与创新融合发展,读书活动计划在2023年1月到10月,陆续推出“历代进士文化艺术联展”“故宫文物南迁的故事”“钟表修复技艺保护”“午门大展——清宫贡茶”等20场充分体现故宫特色及其承载的优秀传统文化的公益读书活动。活动宗旨在于发挥中轴线书店在中轴线申遗工作中的宣传、展示、交流的作用,利用故宫书店展示、传播故宫中轴线文化,展现中轴线独一无二的文化遗产价值。同时,也是根据故宫博物院“十四五”发展规划要求,进一步推动故宫书店走出故宫,更多展现故宫特色文化优势、传播故宫所承载的优秀传统文化。

  <strong>“十分荒谬!”</strong>

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“你们给这些患儿再让一些钱

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陈嘉慧

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