本次启动Pre-REITs是继去年九州通申报并更新REITs申报进程后的又一重大进展。Pre-REITs基金是在基础设施或商业不动产等领域，以尚处于建设期或未形成稳定现 金流的基础设施等项目为投资标的，以公募REITs为主要退出手段，以获取二级市场溢价为投资目的的金融投资产品。
公告显示，九州通Pre-REITs是与高和资本合作，采用不动产私募股权投资基金（有限合伙）形式，由九州通作为基石投资人认购基金20%的份额，剩余80%面向合格投资者募集。
本次选取作为首期Pre-REITs入池资产拟定为公司下属企业持有的位于上海、杭州、重庆的三处医药物流仓储资产及配套设施，合计总建筑面积约为24万平方米，账面净值约为4.4亿元，经初步评估，预计募集资金规模不超过20亿元（最终以发行结果为准）。如首期Pre-REITs项目发行工作能在2024年内完成，预计会增加公司2024年度净利润不超过11亿元（最终以会计师事务所审计后的结果为准）。
公告提到，本次Pre-REITs项目的启动将与公司正在开展的公募REITs发行形成互补，Pre-REITs将提前为公募REITs扩募提供优质资产，有效地拓宽公司多元化融资渠道，助力公司孵化不同阶段的医药物流仓储资产，为公司加快全国医药物流网络的布局提供资金支持，并促进公司经营业务的不断增长。
文章来源：证券日报
原标题：九州通：拟启动医药物流仓储资产Pre-REITs项目
编导：李呐
发展战略和政策对接。“一带一路”包含着“开放”和“连接”两个要素。可以说，缺乏“政策沟通”所推动的开放，其他的“连通”都会缺少保障。从双边合作来看，2022年，又有5个国家同中国签署了共建“一带一路”合作文件，截至目前累计已有151个国家、32个国际组织签署了200余份共建“一带一路”合作文件。从多边合作来看，区域全面经济伙伴关系协定(RCEP)生效，为周边地区“一带一路”建设提供了新的多边规则支撑。此外，中国领导人提出全球安全倡议和全球发展倡议，在“一带一路”合作框架中逐步得到落实。
纽约州最高法院法官表示，该罚金是法官可对特朗普集团施加的唯一处罚，其金额已达纽约州法律允许的最高上限，并要求特朗普集团在14天内缴纳罚金。
广州二手车商温先生表示：“在经历2022年10月份的大幅官降后，特斯拉新车指导价回落，导致二手车行情受到较大影响，其贬值速度之快、市场波动之大，成为二手车商眼中的‘烫手山芋’。如果再考虑到2023年1月初特斯拉再度官降的因素，今年1月份Model Y和Model 3的保值率大概率将不容乐观。”
关于石器起源的时间，目前尚无定论，其认识也会依据考古新材料的发现而不断发生变化。比如，在2010年以前，埃塞俄比亚的Gona遗址发现的距今约260万年的石制品被视作最早的石器遗存；2015年在上海举办的第二届世界考古论坛上，纽约州立大学石溪分校人类学系科研团队宣布：2011年以来，在肯尼亚图西卡纳湖发现了距今330万年的石器，该遗址发现的149件石制品多保留有明显的人工痕迹，尽管从形态上看尚未完全掌握精细打击的技术，但与其他灵长类使用单一用途石质工具的情况存在显著区别。石器技术特点属于早期人类简单敲砸行为向后期人类剥片制作工具的过渡阶段，呈现出石器制作技术的多样性，至于谁制作和使用了这些石器，仍然是学术界在持续探讨的课题。这篇论文被称为“技术的黎明”，作为封面文章发表于2015年5月21日的英国《自然》杂志。
“那现在这些高杆灯是怎么控制的？”我被罗健的解释吸引住了。罗健也显得有些兴奋，脸上露出了笑意：“现在啊？现在是用手机APP远程控制，你就是在外地也能随时开关，想让哪根灯亮，就让哪根灯亮。还有，一根高杆灯上有12盏灯，灯杆哪一边的场地在作业，就开哪边的灯，不用一开就是12盏。”
陈逸凡
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