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粤系房企中国奥园易主。
9月20日,中国奥园集团股份有限公司(03883.HK)披露引入战略投资者、授权代表变动及董事委员会成员变动等信息。
当日,中国奥园主要股东Ace Rise Profits Limited与来自中东的投资机构Multi Gold Group Limited订立一份协议,据此,Ace Rise同意转让6.21728877亿股本公司普通股予Multi Gold。截至本公告日期,MultiGold的唯一董事兼最终实益拥有人为Alobeidli先生。紧接转让事项完成后,Multi Gold将拥有本公司6.217亿股股份的权益,成为该公司的单一最大股东,占本公司所有已发行股本约16.48%。Alobeidli获委任为非执行董事及董事会主席。
中国奥园认为Multi Gold很有可能与其就现有或未来业务建立重要战略合作关系,Multi Gold获确认为战略投资者,乃由于Multi Gold对目标股份的收购以及其成为该公司的主要股东代表的长期战略投资,并展现出Multi Gold对中国前景的信心。中国奥园进一步认为,转让事项将不会对该公司整体营运及财务表现造成任何不利影响。
在引入Multi Gold作为战略投资者后,现年60岁的中国奥园创办人郭梓文已由执行董事调任为非执行董事,并不再担任董事会主席、本公司提名委员会主席及该公司授权代表。郭梓文有权获得每年40.2万港元之董事袍金,以及根据其表现发放之酌情花红。
公告显示,在上述转让完成后,郭梓文通过Ace Rise及Joy Pacific Group Limited持有中国奥园6.18亿股股份,占全部已发行股本约16.38%,少于MultiGold持有的16.48%。其中Ace Rise及Joy Pacific Group Limited分别持有5.02亿股及1.16亿股股份。
公告显示,Alobeidli,现年45岁,2001年获得阿联酋大学管理资讯系统学士学位,于2008年及2010年分别获得乔治华盛顿大学的项目管理硕士学位及计算机科学硕士学位,于2020年获得巴黎第二大学国际商务法硕士学位并于2022年获得ESCP欧洲高等商学院数据管理及人工智能硕士学位。彼亦于2020年完成穆罕默德·本·拉希德领导力发展中心(MBRCLD)具影响力的领袖项目。Alobeidli现于乔治城大学继续深造,攻读高级管理人员工商管理硕士项目。
Alobeidli在多个领域拥有逾20年的经验,其中包括科技、房地产及战略咨询领域。自2023年以来,Alobeidli担任MagnuvestInvestment(摩根士丹利投资公司)的总经理,该公司已参与阿联酋多个房地产项目。Alobeidli分别于2001年至2015年期间及2015年至2023年期间担任M5Telecom及M5Consultancy的行政总裁。
中国奥园表示,展望未来,预期Alobeidli将为本公司引入潜在投资人,并为该公司带来更多发展机遇。
公告称,Alobeidli与中国奥园订立一份委任函,自2024年9月20日起计为期一年,有关任期为自动续期并可由任何一方以不少于一个月的事先书面通知予以终止且Alobeidli有权获得每年80万港元之董事袍金。
去年9月,奥园完成全部复牌指引工作,恢复股份交易。继境外债务重组方案获债权人会议投票通过,取得相关法院批准后,奥园境外债务重组计划达成所有重组条件,于今年3月20日正式生效,成为首家完成境外债务重组的粤系房企。
2024年中期业绩报显示,重组生效后,以及根据计划的条款,该公司若干优先票据及债券以及借款约人民币450.83亿元的责任已获解除,以换取发行新优先票据、可转换债券及永续资本证券以及该公司新股份。因此,经计及有关重组的若干成本及开支,已录得收益约人民币266.38亿元。不考虑该收益,中国奥园在今年上半年净亏损约人民币3.04亿元。
截至6月30日,中国奥园现金及银行存款约人民币16亿元;受限制银行存款约为人民币23.18亿元。
郭梓文在6月28日举办的股东大会上表示,重组完成后,该公司净资产整体增厚约人⺠币313.5亿元,2024年6月有息负债较2023年12月减少约284亿元(上述金额以审计结果为准),资产负债表状况大幅改善,助力公司资产结构持续稳健。
今年1-6月,中国奥园累计在12座城市交付16个项目,共计8800套住房。中国奥园总营业额约为人民币47.34亿元,同比减少56.7%。物业发展收益、经营酒店等获得的其他收益以及物业投资收益各占84.4%、13.7 %和1.9%。销售物业收入约为人民币39.94亿元,同比减少56.9%。所交付物业的总楼面面积41万平方米,减少64.3%。
责任编辑:郭建
龙淑慧(记者 吕文达)09月22日,上海一渣男败光自己和妻子家所有财产,还让他们背上贷款,而自己却把得来的460万挥霍享乐。骗光家里的钱,他又去外面四处行骗,被抓后,他还希望父母给自己托底……把租来的车转手抵押2023年10月,某新能源车公司报案称,四个月前一个叫程阳的客户在他们租赁平台前后租了4辆车,一开始一切正常,但到了第四个月,四辆车的租金却同时出现了违约。车企的后台定位显示,车子已经一个多月没有挪动了。租赁公司的工作人员赶到停车位置却发现,这里是一个小额贷款公司的停车库,四辆车居然都被程阳抵押了。核实了基本情况后,民警判断程阳存在诈骗嫌疑,最终警方在闵行区的一套出租房里找到了失踪多日的程阳。上海男子败光自己和妻子家所有财产据程阳说,他租车是为了开租赁公司,他也确实注册过营业执照。但据警方查实,他的这个公司几乎没有开展过所谓的汽车租赁业务。躲债前,程阳曾向父母借钱,但却遭到了拒绝。程阳曾向父母借钱,遭到了拒绝随着真相的揭开,民警了解到,抵押车辆所欠下的这40万元不过是程阳众多债务中的冰山一角。在他消失前,几乎败光了自己和妻子两家人所有的家产。来看看他都给家人挖了哪些坑。卖掉岳父母的房子4年前,程阳提议卖掉岳父母的房子,所得180万房款,再贷些款置换一套郊区的三房。程阳提议卖掉岳父母的房子但搬入新房后不久,尹莉的父亲患病,为了方便照顾,老夫妻就在女儿家附近租了一套房子,这套房子却成了程阳欺骗自己父母的“道具”。抵押掉自己父母的房子程阳告诉父母,说想要贷款把岳父母租的这套房子也买下来。程阳还欺骗自己父母于是,父亲就把自己的房子抵押了160万给程阳买房。第三步拿妻子钱养三个女人离婚后卖掉刚置换的三房房款全自己拿进程阳从小到大都和父母生活在一起,工作结婚父母都帮他安排得十分妥帖,但离开父母身边的程阳似乎成了脱缰的野马,他开始找各种理由夜不归宿,直至被尹莉发现他出轨。程阳被妻子发现出轨程阳还责怪妻子查自己,扬言“男人多多少少都有点其他事情”。程阳在外养着三个女人三番四次被发现出轨,不堪忍受的尹莉提出了离婚,再三纠缠之下,他们最终决定离婚,但这一步居然也是程阳挖下的坑。卖房子的钱尹莉一分都没有拿到最终,卖掉奉贤这套房子的钱尹莉一分都没有拿到,程阳以投资创业为由,把钱全部拿走了。第四步抵押掉妻子的自驾车又让父母帮忙贷款打完固定资产的主意,程阳又把妻子的车子也抵押了,家人的财产几乎被他消耗殆尽。程阳又注册了一家“皮包公司”,将租赁方的车子挂靠到自己公司名下,将车辆抵押套现40万元。再以所谓的创业为由,他又让父母帮忙贷款80万元,再加上房产的抵押贷款,老两口共背负了240万元巨额债务,每个月的退休金几乎全部去填儿子捅下的篓子,只剩不到1000元度日。程阳妻子背上了40万网贷,和父母过上了居无定所的日子。花钱如流水高薪聘请生活秘书、私人导游调查发现,程阳花钱如流水,不仅有网络赌球输掉近百万元,还有各种高消费,包括旅游聘请私人导游、给不同的异性转账,甚至还发广告招聘月薪2到5万的“生活秘书”。面对这样的结局,程阳还希望父母最后帮自己一把。图为视频画面截图最终,罪犯程阳因诈骗罪被浦东新区人民法院判处有期徒刑三年8个月。(来源:潇湘晨报)
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