万科企业(02202.HK)预计中期净亏损约70亿到90亿元

来源: 猫眼电影
2024-07-09 21:10:15

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格隆汇7月9日丨万科企业(02202.HK)公告,公司预计2024年1月1日至2024年6月30日净利润为负值,预计归属于上市公司股东的净亏损约为人民币700,000万元到人民币900,000万元,比上年同期下降171%至191%;基本每股收益约为人民币-0.59元到人民币-0.76元。

报告期内,公司制定了业务重整和化解风险的一揽子方案,坚定瘦身健体,降解风险,取得积极进展:实现高品质交付7.4万套房子,全面完成预定计划;保障公开市场债务正常兑付;实现销售金额人民币1,273.3亿元,保持行业第一阵营;实现大宗交易回款人民币93.4亿元;公司联营企业印力集团完成商业基础设施REIT的发行,发行规模人民币32.6亿元。同时公司全面聚焦综合住区开发、物业服务、租赁住宅三大主业,产品线建设更加成熟,管理更精细化,产品服务竞争力进一步提高。

尽管公司较早意识到转型发展的重要性,但转型业务投资超出了资源和能力的边界。同时,公司未能完全摆脱惯性,部分开发项目投资过于乐观,拿地成本较高。随着这些项目在2024年进入结算,公司结算业绩受到重大影响。同时,公司为确保现金流安全,通过价格折让加大库存去化和资产处置力度,导致公司业绩压力进一步加大。

报告期内公司预计出现亏损,具体原因如下:(一)房地产开发项目结算规模和毛利率显著下降。报告期内,房地产开发业务结算利润主要对应2022年、2023年销售的项目及2024年上半年消化的现房和准现房库存。这些项目大部分为2022年前获取的土地,地价获取成本较高,后续销售阶段市场持续下行,销售情况和毛利率均低于投资预期,导致报告期结算毛利总额大幅减少。(二)公司对部分项目计提了减值。(三)部分非主业财务投资出现亏损。(四)部分大宗资产交易和股权交易价格低于账面值。

  国务院安委办提示:非法生产经营储存烟花爆竹极易引发爆炸、火灾,严重威胁周边群众生命财产安全,不要组织、参与非法生产经营烟花爆竹活动,发现非法生产经营储存行为,请向当地应急管理、公安、市场监管等部门举报。(新华社 记者刘夏村)

  <a target='_blank' href='/' >中新网</a>南充1月22日电 (王爵 杨波)21日,是农历大年三十;杨洪,今年46岁,是广东至四川南充线一名长途客运司机,是他安全完成春运任务的16个年头,21日19时20分左右,杨洪顺利到达重庆武隆服务区后,抓紧吃了碗泡面,外加了两个卤鸡蛋,这就是杨洪今年的年夜饭。

  新一轮医保谈判中,“简易续约”和“非独家药品竞价”的提出受行业关注。“简易续约”规则规定,协议于2022年12月31日到期,并同时满足独家药品、本协议期基金实际支出未超过基金支出预算的200%、未来两年的基金支出预算增幅合理等几种情况的药品,可以进行简易续约,续约有效期为两年。“非独家药品竞价”规则规定,药品通过竞价纳入药品目录的,取各企业报价中的最低者作为该通用名药品的支付标准。如企业报价低于医保支付意愿的70%,以医保支付意愿的70%作为该药品的支付标准。

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