(经济观察)中国新一轮楼市去库存政策有望开启

来源: 北京商报
2024-06-09 09:49:32

  分析认为,此次会议多次提及房地产去库存相关内容,并且明确“解放思想、 拓宽思路”,传递三大信号。

  一是楼市去库存工作紧迫性强。

  根据易居研究院发布的百城库存报告,4月份,中国百城新建商品住宅库存规模超5亿平方米。按照目前的销售速度,新房库存需要26.5个月时间方可消化完。该机构测算的中国百城库存去化周期合理值为13个月左右。

  需要看到,库存问题是由房地产市场供求关系的新变化带来的,应被视为阶段性问题,并不会长期持续。但也不能掉以轻心,解决它需要供需两端政策同时进行调整,一边加快销售,一边盘活存量。

  二是已出台政策措施将加快落地。

  此前出台的“5.17”重磅房地产政策组合拳有两大主要部分:一是下调房贷利率和首付比例,激活市场需求;二是由政府收购部分存量商品住房用于保障性住房等,盘活存量。其中,房贷新政已经快速落地,据机构统计,超八成城市已执行新政策。但第二部分,即“收储商品房”目前尚未大面积推广,后续这一工作有望加速。

  中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示,近几年已有部分城市采取由国资平台出手,直接收购开发商存量新房房源,改作租赁住房的做法,预计未来将有更多配套政策跟进,资金支持力度也有望进一步加大。在土地端,对于以收回、收购等方式盘活土地存量的,配套资金等或进一步细化落实;在新增土地供应方面,将严格落实“库存量较大城市减少土地供应”的政策。

  三是更多创新性政策有望加速储备、适时出台。

  业内认为,本轮房地产政策的一大特点就在于出台了创新性的政策措施,如设立房地产项目“白名单”等,找准了问题症结。

  曹晶晶指出,从会议相关表述来看,新的去库存、稳楼市措施尚在研究储备过程中,落地仍需要一定时间,但从整体基调上可以看出,新一轮楼市去库存举措或将逐渐启动。

  广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,新的去库存政策意在让二手房和新房的库存加速消化,促进良性循环,稳定价格预期。具体而言,后续可能由国家自上而下筹集收购基金,加大城中村改造、拆迁改造收购商品房安置力度等。

  今年以来,中国官方已多次部署稳楼市相关工作,各地加速出台支持性政策。5月份,中国多个核心城市优化楼市政策,效果初步显现。以上海为例,据中指数据,5月28日至6月5日,上海二手商品房日均成交847套,较4月日均增长约43%。

  《办法》要求,校外培训主管部门要建立执法监督制度,压紧压实执法责任,保障校外培训执法取得实效。要求建立挂牌督办机制、公开通报机制、统计报告机制、责任追究机制,既强化对处罚过程中滥用、超越职权等违法行为的监督,又督促执法机关积极履行职责,依法严查校外培训违法行为,不折不扣落实中央决策部署,久久为功推进“双减”政策落地见效。

  资料显示,苏孝林是甘肃省政府原参事,还是中国男高音歌唱家、国家一级演员。历任兰州歌舞剧院院长、兰州大剧院院长、甘肃省文联副主席、甘肃省政府参事等职,2021年4月退休。

  据悉,7日15时40分许,杭锦旗独贵塔拉工业园区亿鼎生态农业开发公司气化车间发生高压气体喷出事故,导致现场多名在高处作业的工作人员被喷射坠落。事故造成8人当场死亡,4人受伤,其中1名伤员在救治过程中死亡。

  情报战是美国维护霸权的重要手段。放眼全球,举凡地缘政治冲突中,几乎都有美国间谍的身影。对于中国,美国也一直不遗余力在政治、军事、经济、科技等多个领域进行刺探渗透。此前有数据统计,在中国境内活动的间谍数量有11万人,其中人数最多、最活跃的就是美国籍间谍。在错误认知和冷战思维的支配下,美国对华间谍渗透活动愈发猖獗、也更明目张胆了。比如,美国联邦调查局局长克里斯托弗·雷曾公开表示,该部门“每10个小时就启动一项与中国有关的新调查。”再如,美国中情局专门成立“中国任务中心”并公开招募掌握普通话、粤语、上海话、客家话的中国特工。中情局局长伯恩斯在近期出席某安全论坛时,更挑衅称美国重建在华情报网络已经取得重大进展。

  2013年12月,李海涛任黑龙江省委秘书长,2014年初任省委常委、秘书长。2016年,他任黑龙江省委常委、副省长、省政府党组副书记,并兼任省国资委党委书记一职(至2017年6月卸任)。

  该网友称,为全市树木安装不锈钢树盆系杭州为迎接亚运会做的准备。针对此举,有网友认为,杭州为树木安装不锈钢树盆值得肯定,“不锈钢树盆更显美观,好不容易举办一次亚运会,作为东道主,我们应该将更好的自己展现给世界。”有网友对采用不锈钢工艺制作树盆的方式进行肯定,“相较于传统采用石头、陶瓷等材料制作树盆,不锈钢树盆制作工艺更加简单、高效且经济,而且由于材料属性问题,即使不再使用,后期也可重新拆除进行二次加工,废物利用,也不会浪费。”

王怡祯

声明:该文观点仅代表作者本人,搜狐号系信息发布平台,搜狐仅提供信息存储空间服务。
用户反馈 合作

Copyright © 2023 Sohu All Rights Reserved

搜狐公司 版权所有