债券巨头太平洋投资管理公司（Pimco）全球房地产主管约翰·默里（John Murray）警告称，美国不良商业房地产贷款的“高度”集中将导致另一轮银行破产潮。
默里在本周一次采访中表示：“真正的危机浪潮才刚刚开始。”
自两年前利率飙升以来，商业地产一直备受关注，因为人们越来越怀疑房地产所有者是否有能力为债务再融资。
在借贷成本上升和需求下滑的背景下，整个行业的违约率都有所上升，尤其是写字楼领域，后者受远程办公趋势的冲击尤为严重。
本周，惠誉将其对2024年和2025年写字楼违约率的预测分别上调至8.4%和11%。
该行业的主 要贷款人一直是中型地区性银行，目前进入房地产市场的地区性银行的资产已跌至他们峰值的一小部分。
“不过，随着压力贷款因到期而增加，我们预计银行将开始出售这些更具挑战性的贷款，以减少其问题贷款敞口，” 默里表示，并补充称Pimco已大量买入其他机构出售的贷款。
与此同时，默里指出，由于2008年后的监管限制了他们的CRE贷款能力，主要交易商也从一些保护中受益。但他指出，即使有了防范措施，在违约率上升的情况下，规模较大的银行也在撤出该行业。
与此同时，最近的一项研究指出，考虑到通过信贷额度向房地产投资信托公司提供的间接贷款，大型银行可能比人们通常认为的更容易受到潜在崩溃的影响。随着房地产投资信托基金（REIT）投资者迅速撤出，这些基金也在房地产行业的重压下摇摆不定。
默里补充说，非银行美国债务基金也是一个问题，因为他们要为明年到期的2000多亿美元贷款负责。
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老司机依然记得，在2021年的珠海航展上，歼-15和FC-31“鹘鹰”战斗机的总设计师孙聪曾表示：“大家不用着急，可以再等等，应该在今年，大家就能看到下一代航母舰载机的好消息了。”在去年曝光的歼-35高清试飞照片上可以发现，该机喷涂方案类似于解放军海军歼-15舰载战斗机，垂尾上还有“飞鲨”标志，这些都暗示它的海军身份。如今该机在海军宣传片中正式亮相，至少是官方首次承认了它的存在。根据之前歼-20隐形战斗机从曝光到官宣的经历，距离中国第二种隐形战斗机正式公布恐怕不会等太久了。
“中国外交太棒了。”李绍先表示，这确实是我们中国外交非常漂亮的一个成果，在非常复杂的条件下，中国能够斡旋沙特和伊朗两国重新走到一起，实现了两国关系的突破，这体现了中国外交的耐心和智慧。
陈文清在参加审议时说，赞成政府工作报告。“两个确立”是党在新时代取得的最重大政治成果，对于推进中华民族伟大复兴历史进程具有决定性意义。新时代十年，在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下，我国书写了经济快速发展和社会长期稳定“两大奇迹”，创造了人类减贫史上的奇迹和人类文明史上人口大国成功走出疫情大流行的奇迹，各项事业取得举世瞩目成就。新征程上，我们要坚定拥护“两个确立”，坚决做到“两个维护”，全面贯彻党的二十大精神，深入学习贯彻习近平法治思想和总体国家安全观，以人民为中心，全面推进科学立法、严格执法、公正司法、全民守法，维护国家安全和社会稳定。
与续梅类似，湖南省政协副主席潘碧灵也是跨机构履新，且此前未有在高校任领导职务的经历。潘碧灵长期在湖南工作，今年1月任湖南省政协副主席，2月兼任湘潭大学校长。
事实六：“怒角计划”“强健计划”。美国发起“怒角计划”和“强健计划”，向手机中植入间谍软件，侵入雅虎和谷歌服务器，获取上亿条私人信息。
毫无疑问，这个“新任务”里的“新战机”显然与歼-15舰载战斗机存在衔接关系。再细看“新战机”的外形特点，依稀能分辨出它是两侧进气、倾斜双垂尾、机翼折叠且机头能看出明显隐形设计，也完全符合外界传闻已久的中国新一代舰载战斗机特征。
侯秉勋
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