97伦理影院「そうねえ」とレイコさんは言った。「すごく奇妙なことがあったのよ。まるで何かの罠か落とし穴みたいにそれが私をじっとそこで待っていたのよ。私ねcそのこと考えると今でも寒気がするの」彼女は煙草を持っていない方の手でこめかみをこすった。「でもわるいわねc私の話ばかり聞かせちゃって。あなたせっかく直子に会いにきたのに」　　据悉，海珠湾隧道工程建成后，海珠、越秀等中心城区到广州南站的行程有望缩短至15分钟，将增强广州南站的集疏运能力，进一步释放其核心门户枢纽功能，对推动广州国家中心城市建设和粤港澳大湾区互联互通具有重要意义。(完)j55tN-LOdJuN9Z9NlqELLGk-九州通：拟启动医药物流仓储资产Pre-REITs项目

本次启动Pre-REITs是继去年九州通申报并更新REITs申报进程后的又一重大进展。Pre-REITs基金是在基础设施或商业不动产等领域，以尚处于建设期或未形成稳定现金流的基础设施等项目为投资标的，以公募REITs为主要退出手段，以获取二级市场溢价为投资目的的金融投资产品。

公告显示，九州通Pre-REITs是与高和资本合作，采用不动产私募股权投资基金（有限合伙）形式，由九州通作为基石投资人认购基金20%的份额，剩余80%面向合格投资者募集。

本次选取作为首期Pre-REITs入池资产拟定为公司下属企业持有的位于上海、杭州、重庆的三处医药物流仓储资产及配套设施，合计总建筑面积约为24万平方米，账面净值约为4.4亿元，经初步评估，预计募集资金规模不超过20亿元（最终以发行结果为准）。如首期Pre-REITs项目发行工作能在2024年内完成，预计会增加公司2024年度净利润不超过11亿元（最终以会计师事务所审计后的结果为准）。

公告提到，本次Pre-REITs项目的启动将与公司正在开展的公募REITs发行形成互补，Pre-REITs将提前为公募REITs扩募提供优质资产，有效地拓宽公司多元化融资渠道，助力公司孵化不同阶段的医药物流仓储资产，为公司加快全国医药物流网络的布局提供资金支持，并促进公司经营业务的不断增长。

文章来源：证券日报

原标题：九州通：拟启动医药物流仓储资产Pre-REITs项目