高力国际:2023年四季度北京办公楼市场净吸纳量恢复到正值

来源: 杭州网
2024-07-05 05:35:24

  从资产类别来看,北京甲级写字楼市场2023年四季度净吸纳量为2.7万平方米,全年总计8.6万平方米;乙级市场四季度净吸纳量为8 .3万平方米;产业园市场四季度净吸纳量为3.1万平方米。

  高力国际中国区办公楼研究负责人兼华北区研究部负责人陆明表示,逐季来看,上述三个资产类别的市场净吸纳量均为前低后高,需求持续呈现回暖态势。全年来看,三个市场年度新增供应量合计达到154万平方米,出现空置率上涨且租金下滑的情况。其中,甲级写字楼净有效租金为300元每月每平方米。

  陆明认为,“稳中求进、以进促稳、先立后破”成为2024年中国宏观经济政策的主基调。在新的发展周期,中国将以科技创新推动产业创新,以颠覆性前沿技术催生新产业、新模式、新动能;与此同时,促进新质生产力的发展,新旧产业动能更替也将加速进行。这也预示着作为重要产业载体的办公楼市场将面临需求侧的重大变化,进入新发展阶段。

  展望2024年,陆明说,2023年下半年官方发布了一系列稳经济政策,2024年一季度预计将持续有相关的配套政策落地,整体办公楼市场的积极因素正在不断累积,市场新增需求预计将持续小幅回暖。

  广东省教育厅印发通知,<strong>将统一测试项目中的必考项目(男子1000米/女子800米和游泳)调整为选考项目,</strong>正常参加统一测试的考生,考试项目数不少于2项;非统一测试内容,可维持原定方案。各市体育中考分值不得低于中考录取总分的8%。

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  相关司法文书显示,张天栋涉及香精香料问题,就与云南天宏有关。据判决书显示,2017年春节前和2018年春节前,被告人张天栋利用担任云南中烟技术中心红云红河(集团)技术中心主任的职务便利,先后2次分别非法收受云南天宏香精有限公司总经理宋某送给的15万美元、业务经理林某送给的100万元人民币,并在红云红河(集团)采购香精过程中为云南天宏香精有限公司谋取利益。

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  2022年11月,卡斯特罗宣布国家进入紧急状态,计划将允许在犯罪团伙猖獗的地区暂停一些宪法权利,部署超过2万名警察,对道路进行新的安全控制,并采取措施打击洗钱,以打击在全国各地活动的暴力黑帮团伙。

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姜怡伶

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