恒基地产预期就收回土地将取得基础税前盈利约31亿港元
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于2023年12月31日,集团于洪水桥的土地储备总面积约为657万平方英尺。在该土地储备中,位于新发展区内总面积约350万平方英尺的土地(相关土地)将被政府收回。按相关宪报公告所载的现金补偿每平方英尺1114港元计算,集团预期可就收回相关土地从政府获发现金补偿总额约39亿港元。
此外,于2024年4月,政府收回集团于粉岭北及古洞北新发展区持有的若干土地约145万平方英尺,集团将据此从政府获得现金补偿约18.6亿港元。
假设于2024年12月31日或之前完成收回相关土地的若干法律手续,集团预计就上述的收回将取得合共收益并列为基础税前盈利约31亿港元,可于截至2024年12月31日止年度入账。上述盈利数额须待审计确认。
责任编辑:卢昱 君