为更好推动优质普惠公共服务下基层、进社区，国家发改委会同有关部门研究制定了《城市社区嵌入式服务设施建设工程实施方案》，近日由国务院办公厅转发各地方各部门贯彻落实。这份文件将住建部作为统筹协 调和评估督导的主要部门之一。
张雁在27日举行的新闻发布会上说，自2024年开始，住建部将在地级及以上城市全面开展城市体检工作，把城市体检延伸到民众身边，将小区、社区、街区列为城市体检的基本单元，查找出社区养老服务设施、婴幼儿照护服务设施、公共活动场地、文化活动中心等设施配建不达标、功能不完善、服务不到位的问题短板，列出问题台账、录入信息平台并实施动态更新，为社区服务设施的科学规划、合理布局、精准嵌入提供有力支撑。
张雁还提到，住建部正牵头推进的城市更新工作，包括既有建筑更新改造、城镇老旧小区改造、完整社区建设、活力街区打造等任务，这些都是实施社区嵌入式服务设施建设工程的重要载体。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉也认为，一线城市新房价格基本止跌，显示去年四季度以来供需两端积极的政策产生一定效果。比如，供给端加快“三支箭”等资金投放、推进保交楼，改善房企资产负债表，推动收并购；需求端积极降低按揭利率，鼓励住房购置和改善等，政策叠加部分缓解了风险预期，购房需求释放也有所稳定。反映在房价上，一线城市率先出现止跌企稳态势。
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一是稳预期。要牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，增强政策的精准性、协调性，以更大力度精准支持刚性和改善性住房需求，提升市场信心，努力保持供需基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定，同经济社会发展相协调、同住宅产业发展相协调，严控投机炒房。
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会议还要求，加快推进产品上市后产能扩增事宜，全速开展许可办理、GMP符合性检查及场地变更技术审评等相关工作，确保产品获批后第一时间上市生产。
林启名
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