小黄片APPミドリさんというのはとても面白そうな人ですね。この手紙を読んで彼女はあなたのことを好きなんじゃないかという気がしてレイコさんにそう言ったらcあたり前じゃないc私だってワタナベ君のこと好きよということでした。私たちは毎日キノコをとったり栗を拾ったりして食べています。栗ごはんc松茸ごはんというのがずっとつづいていますがcおいしくて食べ飽きません。しかしレイコさんは相変わらず小食で煙草ばかり吸いつづけています。鳥もウサギも元気です。さよなら」　　而在当时，利于李玟这样的海外华人发展的另一个有利条件是，陶喆等歌手带起的R&B（节奏蓝调）曲风，开始成为歌坛最新的流行风潮，在美国成长的李玟对这种风格非常熟悉，她很快搭上了时代的快车。几张专辑后，李玟的《好心情》《DiDaDi》《想你的三百六十五天》唱遍了中国的街头巷尾，很快获封“天后”的称号。TBu8p-95Q1Gc1JkfitlFzxSNFH-香港《政府租契续期条例》生效

　　条例设立常设法定机制，分批为2024年7月 5日或之后到期而没有续期权利的一般用途地契(即一般住宅、商业、工业地契)处理地契续期事宜。地政总署署长会继续行使特区政府完全酌情决定权，在每批适用地契到期前6年于宪报刊登续期公告为有关地契续期。公告会表明在指明时间范围内到期的适用地契，除非被列于同日刊登的“不予续期列表”，否则均获续期50年而无须补地价，但须每年缴纳相当于有关土地每年评估的应课差饷租值3%的地租。

　　新机制下，通过上述续期公告，地契原有的产权负担、权益及权利(例如按揭)将自动过渡至续期的年期而不受影响，业权人无须办理任何手续，省却了过去业权人为地契续期逐一与特区政府签立续期文件、重新办理按揭等的繁复手续。

　　特区政府发展局局长甯汉豪说，条例秉承1997年7月订立的土地政策，简化地契续期安排，正是体现“一国两制”行稳致远对香港的坚实保障，为香港社会全力拼经济创造更好条件。条例下“续期免签约”的安排，既确保有效率、有秩序地处理未来陆续到期的大量地契，也省却业权人的时间和成本，利民便商。

　　曾出任条例法案委员会委员的香港特区立法会议员林筱鲁表示，条例生效后，可消除相关人士对持有的土地、居住的住宅单位或投资的写字楼会否在2047年被特区政府收回的疑虑，也无须担心补地价问题，因为根据安排，只要每年缴纳地租，“2047年不再是大限”。

　　香港中华总商会、香港总商会、香港中华厂商联合会及香港工业总会在条例生效当天发布联合声明，对此条例表示欢迎。声明指出，条例设立常设法定机制，以精简有序的方式为地契续期提供确定性，有助维持业权人、投资者以及工商界信心，达到利民便商的效果。