当前，主流的房贷还款方式有两种，等额本金、等额本息，二者各有优缺点。先说结论，等额本金方式更省钱。按照该方式，借款人每月需偿还相同金额的本金和剩余贷款在该月产生的利息，由于剩余贷款逐月减少，月供也就逐月减少，还款金额先高后低，虽然不方便记忆，但利息总额更少。等额本息方式则相反，借款人每月的还款金额相同，便于记忆与规划，但利息总额更多。
再来看近期备受关注的“先息后本”还款方式。顾名思义，借款人可以先不还本金，只还利息，到了约定时间，再偿还剩下的本金和利息。举个例子，如果借款人的贷款期限在10年至30年之间，部分银行允许借款人前3年按月付息、无须偿还本金，在剩余的7年或27年内，按月等额本息还款；部分银行允许借款人每两周还本付息一次，每期按14天计息；部分银行允许借款人按月支付利息，每6期按贷款发放金额的1%偿还本金，最后一期一次性偿还剩余本金。在“先息后本”方式下，月供具有明显的“先低后高”特征，能够在一定程度上缓解借款人早期的资金压力。
还款方式迷人眼，底层逻辑要看清。了解利息的起源是关键。借款人为何要支付利息？由于不同人对未来的看法不同，耐 心程度也就不一样，有的人愿意早一点实现更具确定性的消费，有的人愿意接受晚一点的、更具不确定性的消费。利息是对推迟消费、接受不确定性、提供流动性、承担信用风险的那些人的补偿，消费推迟得越久、未来越不确定，补偿就越大，因此借款期限越长，利率就越高。
不论哪种还款方式，万变不离其宗，都是根据不同借款人的差异化需求，平衡时间与风险，金融也被称为处理时间与风险的技术。简单来说，借款人在前期享受了低月供，获得了流动性，能够将更多的钱投入其他领域，那么在后期，所需偿还的本金与利息总额就会更高，这也是“先息后本”还款方式需要厘清的一点——虽然前期轻松，但如果算总账，还款总额更高。
冼星海《第一交响曲——民族解放》、马可《陕北组曲》，开国大典上的《义勇军进行曲》、吕其明《红旗颂》……回首中国交响乐发展历程，能看到鲜明的红色印记。进入新时代，中国交响乐的主题性创作日益成为重要现象。改革开放40周年、新中国成立70周年、中国共产党成立100周年……一系列重大节点和重要事件推动了中国交响主题性创作的长足发展。以丝绸之路及周边民族民间音乐为线索，结合自然风光和人文景观的多媒体交响乐《丝路追梦》；场景式展现湘江战役、飞夺泸定桥、过雪山草地、大会师等重要历史事件，立体描绘红军长征这一壮美史诗画卷的大型交响套曲《长征》；以“岁月征程”为内涵，以“民族复兴”为底色，以“人民至上”为立意的管弦乐曲《星辰大海》……这些作品主题鲜明，大气磅礴，充满时代荣光。
刚刚过去的2022年，政府又支持村里流转土地建起1000亩草莓大棚，眼看着就要第一次丰收上市了。如今，白新超开始琢磨着除了养殖，再搞个辣椒加工的产业，争取带动更多乡亲们致富。
针对英飞拓拟将子公司“出表”的举动，深交所在关注函质疑，公司是否通过处置资产进行不当利润调节的情形。
二十八、马科斯总统对习近平主席以及中国政府和人民给予的热情友好接待深表感谢，并邀请习近平主席在双方方便的时候再次访问菲律宾。
湖北长江三峡地区山水林田湖草生态保护修复工程以长江干流为骨架，三峡库区和支流流域为单元，兼顾自然保护区、生态功能区。工程共63个项目，总投资103亿元，重点围绕推进“三水共治”、整治“化工围江”、实施长江岸线整体保护修复、创新长江大保护体制机制等任务展开。
(一)未按规定计提最低资本。该公司2022年2季度偿付能力报告中，部分非基础资产穿透错误，债券分类不准确，少计提最低资本209万元，违反了《保险公司偿付能力监管规则第7号：市场风险和信用风险穿透计量》第9条和《保险公司偿付能力监管规则第9号：信用风险最低资本》第14条。
王怡祯
声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。