粤系房企中国奥园易主。

　　9月20日，中国奥园集团股份有限公司（03883.HK）披露引入战略投资者、授权代表变动及董事委员会成员变动等信息。

　　当日，中国奥园主要股东Ace Rise Profits Limited与来自中东的投资机构Multi Gold Group Limited订立一份协议，据此，Ace Rise同意转让6.21728877亿股本公司普通股予Multi Gold。截至本公告日期，MultiGold的唯一董事兼最终实益拥有人为Alobeidli先生。紧接转让事项完成后，Multi Gold将拥有本公司6.217亿股股份的权益，成为该公司的单一最大股东，占本公司所有已发行股本约16.48%。Alobeidli获委任为非执行董事及董事会主席。

　　中国奥园认为Multi Gold很有可能与其就现有或未来业务建立重要战略合作关系，Multi Gold获确认为战略投资者，乃由于Multi Gold对目标股份的收购以及其成为该公司的主要股东代表的长期战略投资，并展现出Multi Gold对中国前景的信心。中国奥园进一步认为，转让事项将不会对该公司整体营运及财务表现造成任何不利影响。

　　在引 入Multi Gold作为战略投资者后，现年60岁的中国奥园创办人郭梓文已由执行董事调任为非执行董事，并不再担任董事会主席、本公司提名委员会主席及该公司授权代表。郭梓文有权获得每年40.2万港元之董事袍金，以及根据其表现发放之酌情花红。

　　公告显示，在上述转让完成后，郭梓文通过Ace Rise及Joy Pacific Group Limited持有中国奥园6.18亿股股份，占全部已发行股本约16.38%，少于MultiGold持有的16.48%。其中Ace Rise及Joy Pacific Group Limited分别持有5.02亿股及1.16亿股股份。

　　公告显示，Alobeidli，现年45岁，2001年获得阿联酋大学管理资讯系统学士学位，于2008年及2010年分别获得乔治华盛顿大学的项目管理硕士学位及计算机科学硕士学位，于2020年获得巴黎第二大学国际商务法硕士学位并于2022年获得ESCP欧洲高等商学院数据管理及人工智能硕士学位。彼亦于2020年完成穆罕默德·本·拉希德领导力发展中心（MBRCLD）具影响力的领袖项目。Alobeidli现于乔治城大学继续深造，攻读高级管理人员工商管理硕士项目。

　　Alobeidli在多个领域拥有逾20年的经验，其中包括科技、房地产及战略咨询领域。自2023年以来，Alobeidli担任MagnuvestInvestment（摩根士丹利投资公司）的总经理，该公司已参与阿联酋多个房地产项目。Alobeidli分别于2001年至2015年期间及2015年至2023年期间担任M5Telecom及M5Consultancy的行政总裁。

　　中国奥园表示，展望未来，预期Alobeidli将为本公司引入潜在投资人，并为该公司带来更多发展机遇。

　　公告称，Alobeidli与中国奥园订立一份委任函，自2024年9月20日起计为期一年，有关任期为自动续期并可由任何一方以不少于一个月的事先书面通知予以终止且Alobeidli有权获得每年80万港元之董事袍金。

　　去年9月，奥园完成全部复牌指引工作，恢复股份交易。继境外债务重组方案获债权人会议投票通过，取得相关法院批准后，奥园境外债务重组计划达成所有重组条件，于今年3月20日正式生效，成为首家完成境外债务重组的粤系房企。

　　2024年中期业绩报显示，重组生效后，以及根据计划的条款，该公司若干优先票据及债券以及借款约人民币450.83亿元的责任已获解除，以换取发行新优先票据、可转换债券及永续资本证券以及该公司新股份。因此，经计及有关重组的若干成本及开支，已录得收益约人民币266.38亿元。不考虑该收益，中国奥园在今年上半年净亏损约人民币3.04亿元。

　　截至6月30日，中国奥园现金及银行存款约人民币16亿元；受限制银行存款约为人民币23.18亿元。

　　郭梓文在6月28日举办的股东大会上表示，重组完成后，该公司净资产整体增厚约人⺠币313.5亿元，2024年6月有息负债较2023年12月减少约284亿元（上述金额以审计结果为准），资产负债表状况大幅改善，助力公司资产结构持续稳健。

　　今年1-6月，中国奥园累计在12座城市交付16个项目，共计8800套住房。中国奥园总营业额约为人民币47.34亿元，同比减少56.7%。物业发展收益、经营酒店等获得的其他收益以及物业投资收益各占84.4%、13.7%和1.9%。销售物业收入约为人民币39.94亿元，同比减少56.9%。所交付物业的总楼面面积41万平方米，减少64.3%。

责任编辑：郭建

郑雅萍（记者 姜贤喜）09月22日,�

郑雅萍（记者 李文信）09月22日,▲特朗普发言时，哈里斯露出奇特表情双方在本场辩论之前都做足了充分的准备：作为“新手”的哈里斯花了一周时间进行模拟辩论，她的助手在训练中全方位模拟特朗普的风格对她发难；特朗普的阵营则有意让他风格变得更加沉稳，以免过于咄咄逼人而得罪温和的中间选民。▲本次辩论在费城国家宪法中心举办双方“有备而来”哈里斯表现亲民，特朗普“绑定”拜登这场辩论的心理战从双方登台的第一秒钟就打响了。在之前的辩论中，双方候选人并没有握手致意的习惯，但哈里斯主动走到特朗普一侧伸手致意：“你好，我是哈里斯，很高兴今天能参加这场辩论”。这一举动明显有些出乎特朗普的预料，被动地“应付”完成了握手。辩论开始以后，特朗普按照既定策略，显得沉稳严肃。他并不和哈里斯发生眼神接触，目光始终正对镜头。哈里斯则准备了另一套策略，充分地展现自己“亲民”形象。尽管现场并没有观众，但哈里斯讲话时始终面带微笑看向镜头，并以“你们”这样的第二人称，称呼电视机前的观众。而当特朗普讲话时，哈里斯会双眼直视特朗普，做出摇头等动作。当特朗普讲到“精彩之处”时，哈里斯甚至用手托起下巴，脸上露出难以置信的表情。哈里斯在辩论中强调，她想做一名“代表着希望的总统”，她称自己“既不是拜登，肯定更不是特朗普，希望给美国人带来新的领导方式”。特朗普的策略则是将哈里斯与拜登紧紧“绑定”，他多次称呼拜登为“虚弱的总统”，“喜欢睡大觉”，他把拜登称为哈里斯的老板，暗示哈里斯缺乏个人主见。特朗普在陈词阶段还表示，“不管她（哈里斯）今天说了什么漂亮话，都要记住她在过去4年里本来有机会施政，却都没有实现这些目标”。特朗普“雷语频出”部分言论引发巨大争议辩论结束后，ABC电视台立刻做了复盘分析，在场4位媒体专家一致认为，哈里斯成功“激怒”了特朗普，让他暴露了自己的坏脾气。不过哈里斯的政策观点也十分空洞，没有让观众清晰地明白她的立场究竟是什么。为了防止出现第一场辩论中的混乱，本场辩论的规则更加严格，双方候选人在没轮到自己说话之前都被闭麦。现场设置了两名主持人，不仅会在超时发言时打断发言人，主导辩论方向，还会现场立刻纠正双方发言中不符合事实的地方。▲特朗普和哈里斯辩论从现场表现看，在开场一段时间刻意低调之后，特朗普逐渐回归了“本色”，开始激进起来。特朗普多次打断主持人，要求更长时间的发言，甚至有一次在被闭麦后他还在喊叫，被两位主持人强行叫停。而他在本场辩论中“雷语频出”，部分言论还引发巨大争议。当哈里斯表示自己是“中产家庭的孩子”，而特朗普是“富二代”时，特朗普表示：“我很希望我能继承我父亲的全部财产，但实际上我只拿到了一丁点的份额。我完全依靠自己的努力，挣到了很多很多个亿（美元）”。在谈到非法移民时，特朗普指出拜登任内非法移民的数量创下新高。据新华国际报道，特朗普说，哈里斯等民主党人为获得选票放行大量移民入境，相当于允许“数以百万计罪犯”“恐怖分子”“毒贩”涌入美国，推高美国犯罪率。哈里斯则回应说，这番话来自一个受起诉人之口。她暗示，特朗普就是“罪犯”，涉嫌干预选举、经济罪等。在辩论中，特朗普一度要求哈里斯结束这场辩论，回到白宫去“做点实事”。特朗普嘲讽说，“她现在赶回去还来得及，不过她还需要把她的老板叫醒，她老板能在中午之前醒来就很不错了”。红星新闻记者 郑直 综合央视新闻、新华国际（陈丹鲁豫）编辑潘莉 责编 魏孔明

�