易方达深高速REIT成立

　　3月13日，易方达深高速高速公路封闭式基础设施证券投资基金（简称“易方达深高速REIT”）宣告成立，募集资金20.48亿元，是今年成功发行的首只交通基础设施REITs产品。

　　此次易方达深高速REIT发行认购火爆，最新的认购申请确认比例结果公告显示，易方达深高速REIT的网下投资者和公众投资者发售均实现超募，配售比例分别为50.3%和28.0%。

　　据了解，易方达深高速REIT的基金份额总额为3亿份，其中战略配售初始份额为2.4亿份。平安资管作为重要战略合作方，助力易方达深高速REIT在一级市场成功发行，支持基础设施建设，为实体经济注入源头活水。

　　REITs市场回暖

　　今年以来，公募REITs市场逐步 回暖，截至3月13日，中证REITs指数上涨6.70%，博时蛇口产业园REIT、华夏越秀高速REIT、富国首创水务REIT等9只产品今年以来涨幅超过10%。

　　与此同时，基金公司也积极布局REITs产品。2月29日至3月1日，建信建融家园REIT、中金联东REIT、华夏万纬REIT、华夏金隅智造工场产业园REIT接连上报。目前，前三只REITs已获证监会受理。其中，建信建融家园REIT是首个原始权益人为金融机构附属公司的公募REITs，其部分底层资产为非居存量房屋改建，在挂网上市保租房REITs中尚属首例。华夏万纬REIT则是继中金印力消费REIT后，万科体系正式申报的第二单公募REITs。

　　3月12日，首批消费类公募REITs——华夏金茂商业REIT、嘉实物美消费REIT在上交所上市，进一步拓宽了公募REITs底层资产类型。

　　易方达基金表示，近期信披规则完善、会计记账方式调整等政策面积极因素出现，公募REITs底层资产的经营数据整体也呈现稳中向好态势。作为A股市场具有高分红属性的另类资产，公募REITs未来有望吸引更多中长期资金流入，进一步发挥其盘活存量资产、支持基础设施建设的作用，助力实体经济高质量发展。

　　嘉实基金总经理经雷也表示，公募REITs试点以来，特别是转入常态化发行新阶段以来，资产类型稳步丰富，基础制度加快建立，市场运行总体平稳，逐步走出了一条具有中国特色的REITs发展道路，“我们有信心迎来中国REITs市场更健康、更蓬勃的未来。”

责任编辑：杨红卜