富瑞:重申新鸿基地产“买入”评级 目标价降至91港元
男人给美女勇肌肌「なんでも良かったんだよc僕の場合は」と僕は説明した。「民族学だって東洋史だってなんだって良かったんだ。ただたまたま演劇だったんだc気が向いたのが。それだけ」しかしその説明はもちろん彼を納得させられなかった。 “今年我们又增加了1个红枣精深加工车间,同时提取红枣汁,和牛奶厂进行对接。还将增加2条流水线,1个加工车间,日加工量基本上在100吨左右。”庞金刚说。(完)gDmywy-VnqwKItUX9ottiBS-富瑞:重申新鸿基地产“买入”评级 目标价降至91港元
富瑞发布研究报告称,重申新鸿基地产(00016)“买入”评级,目标价由94港元下调至91港元。该行认为,市场对公司2024财年的毛利预测或过份乐观,但近期股价走软应已考虑此点。即使公司的每股派息低过市场水平,预测2024财年股息率达5.6%,明年或可增 至6.5%。
该行此前指出,新地的大部分IP项目应在2025/2026财年完成,加上合约销售额不断改善,很可能会大幅增加公司的现金流,并在中期内提高派息率。另称5月至6月的一手住宅销售较3月至4月有所放缓,但仍与疫前水平相当。在经历第二季的强劲表现后,地产商必须重新定位推出的产品,并使产品多样化,以避免在库存量大的地区出现拥堵。但总体而言,考虑到利率较疫前有所提高,需求依然健康。
而在零售方面,富瑞表示大商场都会受到港人北上消费影响,只是大商场较规模较小的商场更容易吸引到更优质的品牌。市场录得稍微正面的回调,但续租仍不免受压。写字楼续租仍呈负面走势,The
Millennity的出租率已达50%,新需求来自政府及教育部门,私人需求仍然疲软。
责任编辑:史丽君