报告称,下半年中国一线城市新房成交规模有望温和修复

来源: 山东大众网
2024-07-06 13:57:59

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  中新社 北京7月4日电(记者 庞无忌)中指研究院4日在北京发布的《2024上半年中国房地产市场总结&下半年趋势展望》报告称,今年下半年,一线城市在政策优化带动下,新房成交规模有望温和修复。

  当日中指研究院在“中房指数2024房地产市场趋势报告会”上发布上述报告。报告指出,2024年上半年,一线城市政策优化持续落地,加之购房需求更为旺盛,新建商品住宅成交面积同比降幅在各线城市中最小。多数二线、三四线代表城市限制性政策在2023年已基本放开,今年上半年整体市场情绪仍较弱。不过,部分基本面较强的核心二线城市,如成都、杭州,在政策优化后市场活跃度回升明显。

  总体来看,报告指出,上半年,中国重点100城新建商品住宅成交面积在高基数下同比下降约四成。其中,6月份,在基数回落及政策带动下,同比降幅收窄至约两成。二手房市场活跃度提升更为明显。6月份(6月3日至6月30日),重点城市二手房周均成交套数同比增长超20%,市场表现明显优于新房,其中,上海、深圳、杭州等城市二手房活跃度大幅提升。

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难以忘怀 历历在目

  随着环境的进一步改善,风险偏好也在回升,共识在进一步凝聚,市场在中期有望走出各板块轮动的螺旋式上行。一方面,部分成长板块在前期调整相对充分,当前性价比高于价值板块;另一方面,业绩兑现值得更加重视。随着2022年的结束,上市公司开始陆续公布2022年经营情况和业绩数据,建议关注业绩持续高增或有明显超预期的板块与个股。

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