品浩（Pimco）预计，美国将有更多地区性银行倒闭，因为他们账面上的问题商业房地产贷款集中度 “非常高
“真正的危机浪潮才刚刚开始，” Pimco全球私人商业地产团队负责人John Murray接受采访时表示。Murray的部门隶属于Pimco规模1，730亿美元的另类资产管理业务。
美联储降息时机的不确定性加剧了商业房地产行业面临的挑战，高企的融资成本打击了估值并引发违约，使得银行业账上出现大堆难以出售的资产。Murray称，与一些市场预期相反的是，更大型银行选择先卖掉较优质资产以避免出现高额损失。
他说，“随着到期压力出现，问题贷款将会增加，我们预计银行将开始出售这类不太优良的贷款以减少问题敞口”。他补充说，自己的团队一直在抢购一些美国大银行过去18个月出售的商业地产贷款。
地区性银行对这种动荡的感受尤其强烈。自从去年少数几家小银行倒闭后，此类规模的银行让投资者感到担忧。今年早些时候，美国资产规模最大的地区性银行US Bancorp将第一季度贷款损失拨备增加至5.53亿美元。
根据MSCI Real Assets 3月发布的报告，近年来地区性银行是唯一一类没有要求商业地产借款人支付更多首付款的银行，所以房价下跌令这些银行更容易受到冲击。今年储蓄机构账上到期的房地产贷款估计总值约4410亿美元。
Murray表示，大型银行的房地产风险敞口预计不会导致系统性危机，因为他们的商业地产贷款在2008年金融危机后受到遏制。但他补充说，借款人无法偿还贷款意味着银行的放贷将少于2021年和2022年。
Murray说，虽然银行往往占据大多数头条新闻，但另一个需要密切关注的领域是到2025年为止，美国债券基金发放的逾2，000亿美元贷款将到期。其中许多贷款是在2021年定价高峰时期发放的，通常期限为三年，利率上限保持三年。
Pimco还在密切关注德国银行如何处理商业房地产风险敞口。
“利率上升叠加经济衰退压力给商业地产带来真正的挑战，无论是从资本市场还是基本面角度来看，”Murray说。
责任编辑：欧阳名军
在实施幸福颐养行动方面，将实施“养老服务+行业”行动，推进医养康养融合发展和人才队伍建设，做好养老机构纾困解难工作，提升养老服务智能化、数字化水平；积极实施特困人员供应机构优化改造提升计划，积极稳妥推进具备条件的公办养老机构公建民营；完善养老服务综合监管制度。
<a target='_blank' href='/' >中新网</a>2月7日电 据台湾《联合报》报道，国民党前主席连战7日在蒋经国图书馆举行新书《连战回忆录》发表会。他在致辞中表示，盼望两岸能走和平之路，共同繁荣，子子孙孙不再受战火波及。马英九、朱立伦等人出席并致辞。
新华社北京2月7日电(记者吴文诩、魏梦佳、夏子麟)2月6日，土耳其连续发生两次7.8级地震，造成重大人员伤亡和财产损失。应土耳其政府请求，中国政府派遣中国救援队赴土耳其实施国际救援。2月7日下午，中国救援队乘国航包机从首都机场出发飞赴灾区。
具体数字如何估算？其实官方公布的CPI水平并非衡准通胀水平的唯一标准，因为其中未包含房价变动，与实际感受有一定差距。
如果接种了疫苗后，想了解有没有抗体“护体”，可以参考疫苗有效性评估的方法，在接种后14天、3个月、6个月左右进行血清抗体检测。
杨靖宇将军殉国地位于吉林省白山市靖宇县濛江乡保安村，是国家级爱国主义教育基地和省级重点烈士纪念保护单位。2020年，白山市人民代表大会常务委员会专门颁布《白山市杨靖宇将军殉国地保护条例》，规范杨靖宇将军殉国地的保护、管理和利用，其中明确规定，靖宇县退役军人事务主管部门负责杨靖宇将军殉国地日常保护管理等工作。靖宇县人民检察院在履行职责中发现，在杨靖宇将军殉国地存在游乐园、烧烤屋、游船等经营活动，影响爱国主义精神弘扬，损害了社会公共利益，遂向靖宇县退役军人事务局发出检察建议，要求其全面履行保护管理职责，依法对杨靖宇将军殉国地保护范围内餐饮、娱乐、野炊、露营、垂钓等与纪念、瞻仰、悼念烈士无关且有损环境的行为进行监管，责令改正，恢复杨靖宇将军殉国地庄严、肃穆的环境氛围。靖宇县退役军人事务局未按要求履行职责，靖宇县人民检察院向靖宇县人民法院提起行政公益诉讼。在审理过程中，案涉娱乐设施全部拆除，靖宇县人民检察院申请撤回起诉。
廖秋隆
声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。