徐梓伊去衣|「私cここでラジオ聴いて彼女とおしゃべりしてるからc三時までに戻ってくればcそれでいいわよ」
奥园创始人郭梓文不再是公司控股股东。
自2021年出险以来,粤系房企中国奥园(03883.HK)一直将引进战略投资者作为重要自救手段之一,期间历经山东国资的尽调、广东国资的传闻,如今靴子终于落地——一家来自中东的投 资机构伸出了援手。
9 月 20 日,中国奥园正式公告称,Multi Gold Group Limited成为公司新的战略投资方,其唯一董事兼最终实益拥有人Alobeidli将进入董事局获取董事局主席席位。
公告显示,中国奥园从其主要股东Ace Rise Profits Limited处获悉,于2024年9月20日,Ace Rise与Multi Gold订立了一份协议,Ace Rise同意转让约6.22亿股股份予Multi Gold。
转让事项完成后,Ace Rise及Multi Gold分别拥有中国奥园约5.02亿股及6.22亿股股份,分别占中国奥园全部已发行股本的约13.31%及16.48%。
根据奥园2024年中期业绩报告,中国奥园创始人郭梓文所持股份由Ace Rise和Joy Pacific分别持有。在上述转让完成后,除Ace Rise所持的约5.02亿股外,Joy Pacific另外持有约1.16亿股,合计共6.18亿股。也即,郭梓文持有奥园的股份将降至约6.18亿股股份,占中国奥园已发行股本的约16.38%,少于Multi Gold持股比例。
于是,在转让事项完成后,Multi Gold成为中国奥园的单一最大股东,而郭梓文也将不再担任奥园的控股股东。
与引入Multi Gold入主相对应的,郭梓文也将放弃在中国奥园的大部分核心职务。
自2024年9月20日起,时年60岁的郭梓文由中国奥园的执行董事调任为非执行董事,并不再担任董事会主席、提名委员会等职务。相关任期为一年,并自动续期,报酬约为每年40万港元。
值得一提的是,在6月底中国奥园召开的2024年股东大会上,包括重选郭梓文、郑少辉为执董等在内的各项议案获高票数通过。彼时,市场认为,这意味着中国奥园原有的高层核心团队会继续掌舵公司。如今,时隔不足3个月,郭梓文却卸任了该职务。不过,奥园方面表示,郭梓文仍将对公司发展战略给出指导。
而正值壮年的Alobeidli则获委任为中国奥园的非执行董事及董事会主席。
据披露,Alobeidli今年45岁,学习经历颇为丰富。他于2001年获得阿联酋大学管理信息系统学士学位,于2008年及2010年分别获得乔治华盛顿大学的项目管理硕士学位及计算机科学硕士学位,于2020年获得巴黎第二大学国际商务法硕士学位,并于2022年获得ESCP欧洲高等商学院数据管理及人工智能硕士学位。目前,Alobeidli还在乔治城大学继续深造。
同时,Alobeidli于多个领域拥有逾二十年的经验,其中包括科技、房地产及战略咨询领域。据奥园方面披露,自2023年以来,Alobeidli担任Magnuvest Investment的总经理,该公司已参与阿联酋多个房地产项目;此前还曾担任多家公司的行政总裁。
这位年轻的异域掌门人接手的是一家怎样的中国地产公司?
作为本轮行业调整中最早出险的一批房企,奥园如今较早完成了境外债务重组。今年3月,博弈2年的境外债务重组方案正式生效落地,完成了对原有约61亿美元境外债务置换,包括4只共计23亿美元新债务工具,以及14亿股普通股、1.43亿美元无息强制可转债、16亿美元永续债。
在重组后的8年时间内,奥园预计将减少境外债务支付压力本息49亿美元。同时,此番债务重组落地后,未来两三年内,奥园在境外公开市场无刚性还债压力。
据郭梓文在股东大会上透露,境外债务重组完成后,奥园净资产整体增厚约313.5亿元,截至6月末的有息负债较去年底减少约284亿元,资产负债表状况得到改善。
得益于境外债务重组完成带来的收益,中国奥园在今年上半年实现股东应占溢利约223.12亿元;若撇除该收益,奥园实则亏损约45.38亿元。
事实上,境外债务重组完成让奥园的流动资金压力在短期内得到部分缓解,但长期来看,依然压力重重。
截至今年6月末,包括借款、优先票据及债券等在内的有息债务,奥园共计有762.05亿元,其中约534亿元将于一年内到期;同期,奥园的资产总额约为1886.34亿元,负债总额约为1904.07亿元,已处于资不抵债的状态。
此外,受累于当前楼市状况,房地产行业继续经历持续挑战及波动,中国奥园的房地产合同销售额大幅下降,曾经的千亿房企在今年前8个月仅实现合约销售额约63亿元,对其现金收入产生极其不利的影响。
对于奥园来讲, Alobeidli和Multi Gold能带来什么呢?奥园在公告中表示,Multi Gold很有可能与之就现有或未来业务建立重要战略合作关系,并预期Alobeidl将为公司引入潜在投资人。
作为公司单一大股东并拥有董事会主席席位,Alobeidli能对中国奥园的决策和发展战略产生重大影响力。他将给这家老牌房企带来怎样的影响,仍待时间检验。
责任编辑:刘万里 SF014
王淑惠(记者 蔡雅盛)09月21日,(原标题:招行回应“58页PPT举报管培生男友”事件:已对涉事员工予以开除党籍、行政开除处理)
王淑惠(记者 侯嘉侑)09月21日,外交部发言人林剑主持例行记者会中共中央政治局委员、外交部长王毅将作为习近平主席特别代表于9月22日至28日出席联合国未来峰会,同时出席第79届联合国大会一般性辩论。其间,王毅外长还将出席中方主办的推进全球发展倡议、加强人工智能国际合作等活动,以及安理会高级别会议、金砖国家外长会晤、二十国集团外长会等多边活动,并同联合国秘书长、第79届联大主席及有关国家外长或代表团团长举行会见。总台华语环球节目中心记者:发言人刚才宣布中共中央政治局委员、外交部长王毅将作为习近平主席特别代表出席联合国未来峰会,同时出席第79届联合国大会一般性辩论,请问中方对此访有何期待?林剑:中共中央政治局委员、外交部长王毅将作为习近平主席特别代表率团出席未来峰会,同时出席第79届联大一般性辩论,全面阐述中方对当前国际形势、全球治理及重大国际和地区问题的政策立场,进一步介绍全球发展倡议、全球安全倡议、全球文明倡议等重大理念主张。未来峰会是今年联合国最重要议程,将对全球治理体系变革产生重要影响,国际社会高度期待。中方期待未来峰会为国际社会凝聚政治共识、增进团结协作、携手应对挑战提供重要契机。中方也将进一步加强同联合国、有关国家和国际组织的交流与合作,推动国际社会坚持真正的多边主义,为应对各种全球性挑战共同努力,携手促进世界和平发展进步事业,推动构建人类命运共同体。共同社记者:今日,日本驻广州总领事馆发布消息称,昨日在深圳被刺的男童已经去世了。中国政府如何看待此事?行凶男子的动机是什么?(彭博社记者亦问及)林剑:中方对发生这样的不幸事件表示遗憾和痛心,对男孩去世表示哀悼,对他的家人表示慰问。这个男孩是日本国籍,其父母分别为日本公民和中国公民。男孩遇袭后第一时间被送医,广东省方面安排医学专家对他进行了全力抢救。中方将为他的家人料理后事提供必要协助。目前,案件还在进一步调查中,中方有关部门将依法处理。日本经济新闻记者:今年6月在苏州发生了日本学前儿童无辜被持刀袭击事件,发言人当时称这是一起偶发事件。请问这次的事件同样也是一起偶发事件吗?(土耳其阿纳多卢通讯社亦问及)林剑:根据目前掌握的情况,这是一起个案。类似案件在任何国家都有可能发生。中方对发生这样的不幸事件表示遗憾和痛心。中国是法治国家,中国政府绝不容许任何违法暴力行为,将依法调查案件、惩处犯罪分子。中方一直并将继续采取有效措施,保障所有在华外国公民的安全。日本经济新闻记者:短时间内发生两起在华日本儿童被持刀袭击事件,使日本国内大为震惊,引起巨大反响。如何看待这对日中关系造成的影响?林剑:刚才我提到,这是一起个案,中日双方正就此案保持沟通。我们始终欢迎包括日本在内各国人士来华旅游、学习、经商和生活,将继续采取有效措施,保障在华外国公民的安全。我们相信,个别案件不会影响中日两国交往与合作。图为现场的媒体记者《中国日报》记者:我们注意到,今天外交部发布了《中国出席联合国未来峰会和第79届联合国大会立场文件》。发言人能否介绍有关情况?林剑:当前,百年变局加速演进,世界进入动荡变革期。联合国未来峰会和本届联大将为国际社会凝聚政治共识、增进团结协作、携手应对挑战提供重要契机。《中国出席联合国未来峰会和第79届联合国大会立场文件》全面阐述了中方对和平安全、可持续发展、人权保障、文明交流、科技创新、全球治理改革等立场主张,呼吁国际社会共同落实全球发展倡议、全球安全倡议、全球文明倡议,推动构建人类命运共同体。中方愿同各方一道努力,践行真正的多边主义,为世界和平发展事业作出新的贡献。澎湃新闻记者:当地时间9月18日,第10次联合国大会紧急特别会议以124票赞成、14票反对、43票弃权通过决议,要求以色列在12个月内结束对巴勒斯坦领土的非法占领。表决中,中国投赞成票,美国、以色列投反对票。我们注意到,这也是巴勒斯坦国作为联合国观察员首次在联大提出决议草案。中方对此有何评论?林剑:联大紧急特别会议昨天高票通过关于以色列在巴勒斯坦被占领土问题的咨询意见的决议草案,中方对此表示欢迎和赞赏。中国支持决议草案,投了赞成票,希望决议得到全面落实。本轮加沙冲突爆发已近一年。尽管巴勒斯坦问题紧急特别联大已召开了4次会议,安理会通过了4份决议,国际法院发布了临时措施命令,国际社会一再发出停火止战的强烈呼声,但加沙战火仍在持续,无辜平民死伤人数每天都在攀升,造成严重人道主义灾难。结束占领不是选择而是义务,停火止战不是一国诉求而是国际共识。落实“两国方案”是解决巴勒斯坦问题的唯一可行出路。有关各方特别是以色列应切实执行安理会和联大有关决议,立即停止在加沙的军事行动,停止在约旦河西岸的非法定居点活动。有关国家应拿出负责任态度,采取切实行动推动联合国有关决议得到落实。中国将继续站在和平一边、公道一边、绝大多数国家一边,同各方密切沟通,为推动停火止战、缓解人道危机、恢复地区和平稳定发挥积极和建设性作用,推动巴勒斯坦问题早日得到全面、公正、持久解决。法新社记者:美国司法部昨天指称中国政府试图对全球20万台设备发动网络攻击。外交部对此有何评论?林剑:我不了解你提到的具体情况。作为原则,中方一贯坚决反对各种形式的网络攻击。同时我们也反对对中国无端指责和抹黑。我们奉劝美方停止在网络空间“兴风作浪”,拿出负责任大国姿态,与国际社会加强对话合作,共同应对网络安全风险。湖北广电记者:据报道,9月17日,马里首都巴马科发生多起恐怖袭击,造成多名人员伤亡。请问中方对此有何评论?林剑:我们对此次事件中的受害者表示哀悼,对受害者家属和伤者表示慰问。中方反对一切形式的恐怖主义行径。外交部发言人林剑土耳其阿纳多卢通讯社记者:黎巴嫩真主党成员使用的通讯设备被遥控引爆,这似乎是有组织的袭击。据报道,该事件目前已造成30余人死亡,3000多人受伤。中方对此有何评论?林剑:中方高度关注相关事件,反对任何侵犯黎巴嫩主权和安全的行为,对事件可能引发地区紧张局势升级表示担忧。中方呼吁有关各方切实维护中东地区和平与稳定。路透社记者:本社今天报道称,尽管中国要求美国立即撤出部署在菲律宾的“堤丰”中程导弹系统,但美国没有此类计划,且正在测试该系统在地区冲突中使用的可行性。该导弹系统可配备能打击中国目标的巡航导弹。该系统用于美菲今年开展的联合演习,但至今仍部署在菲律宾。外交部对此有何评论?林剑:中方对有关报道感到严重关切。关于美国在菲律宾部署中导,中方已多次严正阐明反对立场,有关做法严重开历史倒车,严重威胁地区国家安全,严重加剧地缘对抗,已引起地区国家高度警惕和关切。我们敦促有关国家正视地区国家呼声,尽早纠正错误做法,停止挑动军事对抗,按此前公开承诺尽快撤走中导系统,不要在错误的道路上越走越远。土耳其阿纳多卢通讯社记者:追问关于真主党的问题。据了解,袭击中使用的寻呼机设备最初是由一家台湾公司生产的,这些设备上印有该公司的商标。发言人是否了解该公司有无同以色列或摩萨德合作?林剑:我不掌握有关情况。法新社记者:美国常务副国务卿坎贝尔昨天称中国是美国历史上最大的挑战。外交部对此有何评论?林剑:美方官员有关言论罔顾事实,公开大肆渲染“中国威胁”,鼓噪阵营对抗,充斥着冷战零和思维和意识形态偏见,中方表示强烈不满。美方从战略竞争的视角看待国际形势、定义中美关系,错误地把中国视为“最大挑战”,是以自己的霸权思维镜像他国,是对中国和中美关系的严重误判,既不符合两国人民根本利益,也不符合国际社会的普遍期待。中国致力于同世界各国开展友好合作,同他国发展正常关系不针对第三方。反倒是美国,不断强化军事同盟关系,到处拼凑反对中国的“小圈子”,胁迫其他国家选边站队。中国一贯奉行防御性的国防政策,发展有限的军事能力是为了维护国家安全,不针对任何国家。谁在到处炫耀武力,谁动辄诉诸军事手段解决问题,事实已经充分证明,国际社会自有公论。中方敦促美方摒弃冷战零和思维,停止散布“中国威胁论”,停止歪曲中方战略意图,把拜登总统“四不一无意”的表态落实到行动上,与中方一道,坚持相互尊重、和平共处、合作共赢,推动中美关系稳定、健康、可持续发展。图为媒体记者提问
BAC的老板克里斯蒂安娜·巴尔索尼-阿西迪亚科诺当地时间9月17日,黎巴嫩发生惨烈的传呼机爆炸事件,导致12人死亡,数千人受伤。而这起案件的主谋也引起了人们的猜测,驻布鲁塞尔的军事和安全分析师伊利亚•马尼耶(Elijah Magnier)就表示,“以色列情报部门已经渗透到传呼机的生产过程中,并在没有引起怀疑的情况下,在这些设备中添加了爆炸部件和远程触发机制。”传呼机展示图而位于匈牙利的BAC 咨询公司则被指控是这些传呼机的生产地,据《每日邮报》报道,有消息称,该公司向黎巴嫩提供了这些设备。但BAC的老板克里斯蒂安娜·巴尔索尼-阿西迪亚科诺(Cristiana Bársony-Arcidiacono)否认自己是帮凶,她在接受美国一家电视台采访时回应称,“我没有制造寻呼机,我只是中间人。”克里斯蒂安娜今年40多岁,她拥有长达13年的英国留学背景,包括2002年至2006年在伦敦大学学院攻读物理学博士学位,2015年至2017年在伦敦经济学院攻读政治学文凭,并在东方和非洲研究学院学习了四年。此外,克里斯蒂安娜还会说七种语言,包括俄语和意大利语,但她说自己的专长是“量子力学”和“灾难管理”。传呼机爆炸现场之一克里斯蒂安娜的工作履历也非常丰富,在成为BAC咨询公司的首席执行官之前,她的工作是在巴黎为联合国教科文组织从事水文计划的项目经理。据悉,BAC公司成立于2022年5月,记录显示其2022年和2023年的收入分别为725768美元和593972美元。该公司位于布达佩斯的注册地址但值得注意的是,克里斯蒂安娜的BAC公司在匈牙利当地并没有实体。据《每日邮报》报道,记者后来找到了该公司位于布达佩斯的注册地址(如上图),但大楼里一位不愿透露姓名的人士表示,那里并没有这家公司存在。9月18日,匈牙利政府也矢口否认涉案寻呼机出自该国。匈牙利负责公共外交和关系的国务卿佐尔坦·科瓦奇(Zoltan Kovacs)在社交平台X上发表声明称,有关部门已经证实,BAC公司只是一家贸易中介机构,它在匈牙利并没有生产或运营场所。医院周围大量民众而根据该公司的网站介绍,他们与电信公司合作,“在亚洲搭建技术桥梁”。此前,俄罗斯外交部发言人玛丽亚·扎哈罗娃(Maria Zakharova)就曾严厉谴责称,“所有迹象都表明这是一次国际恐怖袭击,因为很明显,要收集如此大量的设备,必须穿越几条边境运进来。”扎哈罗娃呼吁对这一“国际判例”进行相应的调查,并警告说,“现在,西方的反应应该具有指示性。”“如果西方保持沉默,像往常一样,不坚持调查,不谈论人权,不重复多年来他们在恐怖主义行为发生在他们领土上的类似案件中使用的言论,那么这将是他们直接参与的证据。”图源:Dailymail,Bing
声明: 本文由入驻搜狐公众平台的作者撰写,除搜狐官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表搜狐立场。
回首页看更多汽车资讯
《红怜宝鉴》
0《碳基背叛者》 《网游之神魔战纪》
0