国泰君安:维持绿城中国“增持”评级 6月自投项目销售边际继续改善

来源: 东方财富网
2024-07-09 10:58:59

  国泰君安主要观点如下:

  自投项目6月单月销售额同比增幅走阔带动累计销售额降幅继5月后再度收窄,销售呈现逐步回暖态势。

  2024年1~6月,自投项目累计销售面积280万方、累计销售额854亿元,分别同比下跌16.9%、13%跌幅分别收窄7.6pct、4.8pct,整体看销售处于逐步修复的进程中。6月单月,延续5月趋势,销售继续回暖,实现销售面积53万方、销售额174亿元,同比上涨20.5%、27%,涨幅较上月走阔13.9pct、0.4pct,销售均价同比上涨5.7%、环比下滑0.7%至32531元/平方米6月公司销售表现与行业基本一致,即在优化政策的支持下,销售市场积极反馈,销售数据出现边际改善,后续将继续关注传统淡季7~8月的销售延续性。

  代建项目持续向好,上半年销售规模和新拓面积均位列行业第一,板块业务龙头地位巩固。

  根据中指数据和公司公告,1~6月代建项目销售面积311万方,销售额411亿元,分别同比上涨16.5%、14.2%,新签约面积1746万方,销售和新签约规模均位列行业第一。同时,2024年以来代建项目“以价换量”的趋势有所缓解,累计销售均价自2月以来环比持续回升至13215元/平方米。

  在行业拿地节奏整体放缓的背景下,公司拿地相对积极,上半年拿地销售比为0.24。

  根据克而瑞数据,2024年上半年公司拿地金额207亿元,新增土地货值393亿元,拿地投资绝对规模位列行业前五。结合销售表现,公司拿地销售比为0.24,虽较2023年全年(0.41)出现下滑,但仍高于销售十强房企的整体拿地水平(0.15)。从布局地来看,公司继续深化在杭州的布局,2024年以来杭州新增土地储备4宗,合计拿地金额52亿元,占总金额的25.1%。

  风险提示:市场需求复苏低于预期。

责任编辑:史丽君

  <a target='_blank' href='/' >中新网</a>兰州1月9日电 (徐雪)寒冬时节,天还没亮,在甘肃省平凉市灵台县的街头,穿着橙色安全警示马甲的环卫工李金凤正清理着垃圾,4年来,她默默坚守在岗位,守护着一方洁净。

  二、加快推进银行函证业务集约化&nbsp;

  另外,前鹏华基金基金经理谢书英此前管理的鹏华核心优势混合任职年化回报率为37.29%,2021年三季度末她的管理规模为53.73亿元。2022年谢书英加入兴证全球基金后,于当年9月新发基金兴证全球合瑞混合,该基金的发行规模为49.50亿元,截至2023年1月6日,该基金A份额的任职年化回报率为13.91%。

  这十年,铁规发力,禁令生威。从修订出台《中国共产党廉洁自律准则》《中国共产党纪律处分条例》,到审议通过《关于新形势下党内政治生活的若干准则》《中国共产党党内监督条例》,再到颁布实施《中华人民共和国监察法》《中华人民共和国公职人员政务处分法》,制度的笼子越扎越紧,纪法之网越织越密。

  “<strong>有的孩子迫于考试压力,急于恢复训练,甚至直接进行高强度的剧烈运动,这样是很危险的</strong>。”在武亮看来,青少年的心肺功能评估应当给予足够重视,纳入日常监测项目,便于准确掌握孩子的身体状况,从而制定与之相匹配的运动方案。如果发现指标异常,要及时提醒家长带孩子就医。

  汪文斌:秦刚外长此次访问非洲,是其担任中国外长后首次出访,也是中国外长33年来坚持每年首访非洲这一优良传统的延续,体现了中方对中非传统友谊以及中非关系发展的高度重视。当前,中非关系蓬勃发展,进入构建高水平中非命运共同体的新时代。访非期间,秦刚外长将分别同往访5国领导人和外长、非盟委员会主席举行会见、会谈,就双边关系及共同关心的国际和地区问题交换意见。中方将秉持真实亲诚理念和正确义利观,弘扬中非友好合作精神,与非方一道推进落实中非合作论坛第八届部长级会议成果,为中非全面战略合作伙伴关系发展注入新动能。

李宗芸

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