■ 深圳特区报记者 窦延文
今年以来，深圳相继出台分区限购、下调房贷首付款比例和利率下限等一系列优化房地产政策“组合拳”。如今，半年节点已过，深圳楼市反应如何？有哪些变化？记者采访有关专业机构获悉，随着楼市优化政策效应持续释放，上半年深圳楼市活跃度明显 上升，呈现持续回稳态势。
二手房交易量猛增
深圳市房地产中介协会(以下简称深房中协)统计数据显示，2024年6月全市二手房录得(录得量系指以二手房买卖合同发起时间为口径统计的数据，并非最终成交过户套数)5309套，环比增长9.0%，同比增长66.3%。上半年在持续不断的楼市优化政策加持下，深圳二手房市场在春节假期返工后呈现良好走势，其中3月和6月二手房交易量突破5000套水平，6月二手房交易量创近40个月新高。
另据统计，2024年上半年二手房买卖合同共计录得26864套，较2023年下半年增长23.7%，同比2023年上半年增长28.8%。
深圳市房地产信息平台公开在售二手房数量统计，截至2024年7月1日，全市有效在售二手房源62591套，对比6月1日统计的60958套在售房源增加1633套，环比增长2.7%。
楼市呈现三大趋势
从上半年交易情况看，深圳楼市呈现三大趋势。
二手房市场成交表现优于新房市场。当前楼市何以出现“冷热不均”现象？有业内机构认为，当前深圳二手房相对同区域同品质的新房更具价格优势，导致部分客群由新房市场转向二手房市场。
改善型客户活跃度高于刚需型客户，改善型客户成交占比持续提升。据深房中协统计，6月市场成交小于90平方米的房源占总量59.3%，较上月再次下降1.2个百分点，反映出当前楼市的“回稳”，主要还是依赖政策持续利好刺激下提前入市的改善型群体，刚需型群体持续处于相对“萎缩”状态。
此外，从浙西到皖南，从苏北到皖北，池黄高铁岭上村隧道、马鞍山公铁两用长江大桥等多个铁路建设项目正在加紧推进。据悉，过去的一年，长三角铁路共有3个建设项目开通，6个建设项目开工，21个在建项目施工组织兑现率达95%，全年完成基建投资1089亿元人民币。截至2022年底，长三角铁路营业里程达13749.7公里，其中高铁营业里程6700余公里。(完)
<a target='_blank' href='/' >中新网</a>香港2月6日电 (记者 索有为)位于打鼓岭区的香港首个采用“人车直达”设计的香园围管制站2月6日正式启用客运服务。打鼓岭区乡事委员会及邻近村民代表当天体验过关，纷纷称赞过关过程顺畅、服务优质。
河南省发展改革委党组书记、主任马健在通报中说，2023年河南将持续推进“人人持证、技能河南”建设，全年开展职业技能培训300万人次，新增技能人才200万人、高技能人才80万人。
<strong>罗湖站全面升级</strong>
(十五)打造中国建造升级版。坚持百年大计、质量第一，树立全生命周期建设发展理念，构建现代工程建设质量管理体系，打造中国建造品牌。完善勘察、设计、监理、造价等工程咨询服务技术标准，鼓励发展全过程工程咨询和专业化服务。完善工程设计方案审查论证机制，突出地域特征、民族特点、时代风貌，提供质量优良、安全耐久、环境协调、社会认可的工程设计产品。加大先进建造技术前瞻性研究力度和研发投入，加快建筑信息模型等数字化技术研发和集成应用，创新开展工程建设工法研发、评审、推广。加强先进质量管理模式和方法高水平应用，打造品质工程标杆。推广先进建造设备和智能建造方式，提升建设工程的质量和安全性能。大力发展绿色建筑，深入推进可再生能源、资源建筑应用，实现工程建设全过程低碳环保、节能减排。
广汉“保保节”用奇妙的缘分将素不相识的两家人“拉”在一起，幸福欢乐的笑容写在双方的脸上。“保保”们戴着宝宝的帽子，和宝宝父母从此结成了“干亲家”，为新的一年增添了喜气，也共同呵护孩子健康快乐成长。“拉保保”成功的“干亲家”在房湖公园公证处进行公证登记，据统计，此次“保保节”共成功拉保保223对。
钱惠婷
声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。