品浩全球私人商业房地产团队负责人约翰·穆雷在接受采访时表示，对于商业房地产贷款方来说，“真正的困境浪潮才刚刚开始”。美联储降息的不确定性加剧了商业房地产(CRE)行业面临的挑战，高借贷成本压低了估值并引发了违约，导致作为贷方的区域性银行被困在难以出售的资产上。
穆雷表示：“从资本市场和基本面角度来看，利率上升结合衰退压力，给商业房地产带来了真正的挑战。”
商业内幕网近日报道称，惠誉评级(Fitch Ratings)表示，美国写字楼市场前景不容乐观，2025 年贷款表现将进一步下滑。在 5 月份市场表现明显低于惠誉对今年迄今业绩的预期后，该评级机构已将今年和明年的写字楼贷款拖欠率预测分别上调至 8.4% 和 11%。这一数字高于此前预测的 8.1% 和 9.9%。
惠誉7日表示，造成这一影响的因素包括利率居高不下、经济增长放缓以及贷款环境趋紧。这一切都发生在办公需求普遍下降的情况下，因为混合或完全远程工作已成为一种根深蒂固的常态。
惠誉称：“与2008年全球 金融危机之后相比，此轮周期中写字楼行业的复苏将更加缓慢、耗时，并将导致美国房地产价值永久性受损、业绩表现疲软以及贷款损失增加。”
近半世纪中，“国旗巡线班”推动千年雄关友谊关从第一盏灯亮起到灯火通明，见证了凭祥从“一条路，两排树”的边陲小城，华丽转身为中国与东盟人流、物流、信息流往来的黄金大通道。该班目前的12名班员，延续着前辈的职责使命，为广西自贸试验区崇左片区建设，凭祥打造中国东盟水果进出口最大口岸提供供电保障。
<a target='_blank' href='/' >中新网</a>长治1月20日电 题：非遗剪纸“玉兔迎春” 山西民间艺人一把剪刀“剪出”红火年
<strong>缉毒战场显神威</strong>
“老爷子今天出院，我们一家人终于能过团圆年了！”
通威股份直言，受益于光伏行业持续快速发展，2022年高纯晶硅和太阳能电池产品需求旺盛。公司高纯晶硅产线持续满负荷运行，各项生产指标进一步优化，新项目快速投产达产，量利同比实现大幅增长；太阳能电池产能规模持续扩大，产品结构进一步优化，盈利同比明显提升。同时，公司农牧业务稳健发展，销量实现新的突破。
瘦西湖其实是扬州城外一条较宽的河道，原名保障河，是唐罗城、宋大城的护城河遗迹，南起北城河，北抵蜀冈脚下。明清时期，许多富甲天下的盐业巨子纷纷在沿河两岸，不惜重金聘请造园名家擘画经营，构筑水上园林，形成“两堤花柳全依水，一路楼台直到山”的湖上胜境。
林雅茹
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