本报记者 陈 潇
近期，多城土拍市场“高溢价”地块重现引发市场关注。6月25日，成都迎来取消限购后首场土拍，其中两宗地块小幅溢价成交，两宗地块底价成交。尽管此次土拍整体溢价率保持平稳，但热度较高的地块却再度创下地价新纪录。
具体来看，此次成都共出让4宗宅地，其中，锦江区三圣乡地块起始楼面价最高，热度也最高，共有中海地产、中国金茂、成都市锦江区统一建设有限公司(以下简称“锦江统建”)、中实集团4家房企报名，经过22轮竞价，由锦江统建以楼面价20300元/平方米竞得，溢价率11.54%。据克而瑞四川监测数据，这也是三圣乡板块地价首破2万元/平方米。
不仅仅是成都，近期，多城土地市场“高溢价”地块重现，高热度地块楼面价也频频突破，带动市场有所回暖。
例如，6月19日，南京土地市场出让3幅低层住宅用地，均溢价成交，成交总价22.82亿元，平均溢价率15.84%，打破南京2024年以来多宗涉宅用地均零溢价的情况，刷新2023年以来南京月 度溢价率纪录。
6月20日，2024年青岛二批次土拍中，备受瞩目的崂山王家村35号地块经过中海地产等3家房企的364轮激烈竞拍，最终被青岛海业益佳地产开发有限公司以18.87亿元的总价成功拿下，楼面地价达到39516元/平方米，溢价率高达37.2%，刷新了青岛楼面地价纪录。
中指研究院高级分析师谢东晖向《证券日报》记者表示，青岛崂山王家村35号地块处于价值高地，附近拥有众多高端项目竞品，住宅均价约6万元/平方米，区域房价位列青岛之最，且周边配套齐全。此次土拍的高溢价成交，体现了优质地块的价值和潜力，也反映出房地产市场至少高端项目市场在挑战中仍蕴含着机遇。
同策研究院研究总监宋红卫向《证券日报》记者表示，众多房企的投资目标都聚焦在少量核心地块，必然导致竞争愈加激烈，核心区域地块火爆的背后，折射出城市内部区域之间的分化。
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为缓解西非地区第一大城市拉各斯的拥堵状况，拉各斯州政府计划建设7条轻轨线路。首开项目轻轨蓝线全长约28公里，其中8.1公里高架桥(含530米跨海桥)，设11座车站。2010年7月开始修建的轻轨蓝线一期工程长13公里，设5座车站。2022年12月21日，一期项目工程正式竣工。该州州长巴巴吉德·桑沃-奥卢表示：“在中国的帮助下，我们创造了历史，这是拉各斯轨道交通发展的重要里程碑，也是拉各斯州交通生态系统中具有重大影响的改革标志。”据估计，一期项目日旅客发送量不少于25万人次，而整条线路建成后将超过50万人次。目前，该项目正在进行运营设施设备的安装，预计今年一季度内完成，届时将具备运营通车条件。克里斯蒂娜激动地说：“我现在盼着能尽快坐上这趟列车，感谢州政府，感谢中国土木！”
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据报道，涉及这一毒株的检测样本数量为6个，所有样本均是在阿提卡地区被检测到的，这些病例中2个来自阿提卡西部，4个来自阿提卡北部。
他说，未来五年，海南将积极参与“一带一路”共建，用好《区域全面经济伙伴关系协定》(RCEP)与自贸港政策的叠加优势。先行先试《全面与进步跨太平洋伙伴关系协定》(CPTPP)、《数字经济伙伴关系协定》(DEPA)等国际高标准经贸规则，提升营商环境达到国内一流水平。
<a target='_blank' href='/' >中新网</a>记者 钟旖
孙琳莲
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