“但是，如果销售广告和宣传资料是开发商在商品房开发规划范围内的房屋，以及相关设施所做的说明和承诺，并且这说明承诺具体而且确定，对商品房买卖合同订立以及房屋价格的确定都有重大影响，那么它就构成了要约。”谢龙说，这种情况即使是没有写到合同里面，它也是合同的重要内容。如果开发商违反了这些说明和承诺，那么消费者也可以据此作为证据，要求对方承担违约责任。

　　韩美侦和丈夫还在成都经营着一家咖啡店。除夕当天，咖啡店不会打烊，夫妻俩将邀请一些留在成都过年的韩国朋友来店里相聚。“中国和韩国过年的习俗虽然有所不同，但我们都很重视春节。”韩美侦说，“今年春节，我们打算和朋友们一起在咖啡店聚餐、喝亲手制作的年糕汤，迎接新的一年。”

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