中国男帅Gary-MBA智库「レイコさんは」　　进一步从成交项目来看，截至2月13日，在今年的成交榜上，洋浦星项目以298套的成交量位居第一。此外，荣和伍壹大道、华润未来城市、华润江南中心等项目的成交套数分别为164套、94套、87套依次排在二三四位。7k3NB3Gs-otN0EDjwb6uTNsEbD0-新浪期货黑龙江地区大豆、玉米调研（北安、黑河）

　　第三日，调研团分别对北安、黑河两家相关企业进行调研走访。

　　北安企业相关负责人表示：

　　预期今年本地大豆价格较去年略有下降，玉米价格短期看好、中长期看空

　　预计今年本地区大豆在2.2-2.3元/斤，去年为2.5元/斤；本地玉米价格或因短期缺口所有上涨，但中长期仍然不乐观。

　　种植面积：大豆基本持平，玉米减少10%-20%

　　今年本地大豆种植面积约为1460万亩左右，较去年基本持平；玉米种植面积预计减少10%-20%。

　　种植成本有所下降，地租平均降幅10%左右

　　今年北安地租成本较去年平均减少1000元/公顷，有的农场地租价格从16000元/公顷降至13000元/公顷，主流地租在12000元/公顷；化肥、农药价格基本较去年持平。预计大豆种植成本约为1.95元/斤，玉米为0.9元/斤。经济效益上大豆较玉米每公顷种植高约1000元，与该地区玉米单产较低有关。

　　余粮有少量玉米库存，基本无大豆库存

　　该企业目前有玉米库存50万吨左右，基本无大豆库存；贸易商手里库存偏少。

　　积温偏低，降水偏低

　　该地区积温较往年偏低，降水偏少，但仍属于正常范围。

　　价格受俄豆冲击逐渐减少

　　目前俄罗斯大豆价格对国内大豆价格影响逐渐减少，因近几年对于俄豆走私问题进行了严格查处管制。

　　农户期货交割量较小，主要是以盘面交易为主

　　该企业去年整体期货交易几千吨大豆；周边农户及贸易商参与交割量很少，主要是以盘面交易为主。

　　黑河企业（大豆加工）相关负责人表示：

　　俄豆价格与国内持平

　　目前国内大豆价格与俄罗斯大豆持平，平时应高200元/吨左右，会根据实时价差决定从哪方进行采购。

　　俄豆价格冲击 轻微

　　俄豆冲击不了国内市场，数量很小，最多也就几十万吨。

　　短期销量有所减少

　　目前下游需求不足，因此销量近期不佳。

　　预期大豆产量不会减少

　　大豆下游产品大多都为生活必需品，在总体需求稳中有升的情况下大豆产量也不会降低。

　　产品价格会随豆价涨跌浮动

　　行业从事群体以个体为主，产品价格会随着大豆价格涨而变化，约豆价涨跌200元左右就会对产品价格进行修正；自家购入大豆方式为随采随用，其他同行会有少量库存。

责任编辑：赵思远