数据显示，5月楼价按年跌12.7%，今年首5个月累计跌1.7%。当中，中小型及大型单位同样转跌，按月分别跌约1.3%及约1.2%，按年分别跌12.7%及9.8%。
利嘉阁地产研究部主管陈海潮分析指，楼价一如预期出现倒跌，预计在目前利淡因素较强的情况下持续回软，最快第四季才有转机。
陈海潮指出，面对新盘低价开售的压力，加上息口维持高企， 大幅削弱二手业主叫价能力，甚至迫于无奈因应一手平售而降价，导致二手楼价在“撤辣”两月后出现倒跌的情况。
记者当天在位于将军澳的一家地产代理处了解到，5月买家购房咨询数和成交量与4月情况相若，一手房市场的咨询数和成交量更高，较今年2月28日楼市全面“撤辣”前有明显上升。
展望第三季，陈海潮认为，由于发展商存货仍然十分充裕，将会继续以“先量后价”的策略开盘，对二手楼价持续带来压力，加上息口短期未见下调迹象，第三季楼价有可能每月各跌1%，累计再跌约3%。至于第四季则视乎届时的息口最新走向、专才入市置业的力度及速度，如情况理想，楼价有机会止跌。
此外，差饷物业估价署数据还显示，5月香港私人住宅租金指数续升1.02%至189，连升3个月，累计升幅达2.49%，创近4年半以来新高。
一架架飞机从他们头顶滑过
<strong>再次敲响警钟</strong>
记者站上丝路雄关的观景台眺望，蜿蜒在城市中的将军河、河上的几十座桥以及绿化带中的座座亭台，在白雪的点缀下，显得分外妩媚。
今年1月初，李女士和男友经北京链家看中了永泰东里小区一套两居室。这套小两居非常符合他们对婚房的期待，但业主报价比他们的预算高出几万元。经过两天考虑，李女士和男友接受了报价，但此时业主涨价3万元。他们放弃了这套房子，也产生了一些紧迫感，“现在看房的人多了，房子相对抢手，我们担心近期买不到合适的房子，决定尽早出手”。因此，他们赶在春节前定下相邻小区的一套小两居，虽然这套房子部分条件没有前一套房子那么完美，但价格在预算内，他们比较满意。
<a target='_blank' href='/' >中新网</a>漯河2月2日电 (杨大勇)2月1日，中原食品实验室科学家大会暨漯河市创新发展大会在河南漯河举办，多名中国工程院院士，以及省内外首席科学家、岗位科学家等参会。
从补贴和成本角度而言，增程式汽车也拥有明显优势。2023年起，新能源汽车购置补贴政策退坡，纯电车型优惠最高下滑1.26万元，而插电式混动车(含增程式)仅下滑0.48万元。同时，近一年来，新能源汽车原材料碳酸锂的价格持续飙升，也会让车企倾向于推出电池容量更小的汽车来降低成本。
曹雅晴
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