中新网北京7月7日电 题：戴德梁行：中国有望在2025年成为亚洲最大的公募 REITs市场
中新财经记者 阮煜琳
戴德梁行北京估价及顾问服务部高级董事、资产证券化业务负责人杨枝日前表示，我国基础设施公募REITs成立三年以来，呈现资产类型丰富，发展速度较快，未来发展空间大等特征。从产品数量来讲，中国有望在2025年超越日本成为亚洲最大的公募REITs市场。
戴德梁行中国区资本市场部副董事总经理杨蕾对上半年大宗交易市场情况进行简单概括，2024上半年大宗交易市场回调，成交额228亿元，成交宗数20单。在资产类型方面，写字楼成交占比仍然过半，商业项目受公募REITs利好影响，成为市场新宠，占比约19%。在买家类型方面，险资频繁出手，成为市场中流砥柱；外资买家回归，购入核心资产。上半年，北京共有8宗交易通过司法拍卖完成，约占同期总成交宗数的38%。
戴德梁行北京估价及顾问服务部董事王天会对土地续期话题作出专业分享，表示希望未来土地的续期费用、续期模式能够更加明确。
宋贵伦指出，从制度体系上来说，在我国这样一个大国，抓宏观顶层设计和微观基层实践很重要，但中程运行机制也非常关键，“光是宏观有政策，微观抓落实，但是中间不畅，渠道不通，会有问题。信访工作作为社会工作和群众工作的一个重要环节，应当纳入这个体系，否则就会造成中间的环节脱节”。
当前，代理退保黑产已逐步走向职业化和产业化，从发展下线、获取客户信息到接触客户、签署协议、投诉退保、向保险公司施压获利，已形成了一套完整的操作流程。
此外，市场监管总局于2021年11月发布的《医疗美容广告执法指南》明确，重点打击违背社会良好风尚，制造“容貌焦虑”，将容貌不佳与“低能”“懒惰”“贫穷”等负面评价因素做不当关联或者将容貌出众与“高素质”“勤奋”“成功”等积极评价因素做不当关联等情形。北京市卫健委会同市市场监管局于日前联合印发的《北京市医疗美容服务合同（试行）》示范文本也强调，美容医疗机构“不得制造容貌焦虑”。
相较之下，著名UFC专家安德鲁·理查德森的分析更加客观和中肯，他认为莱莫斯获胜的几率不大，如果当真爆冷，大概率是因为张伟丽的战术选择出现了问题。
现金价值是保险行业术语，可以理解为保单在当下值多少钱。代理退保主要涉及的传统寿险、健康险等产品，现金价值通常大幅度低于已交保费，有的甚至头几年低于10%。有网友分享退保经历称，自己交了3万多元保费，最后只能退4900多元。
通报提及，某保险公司业务总监、“保险黑产”犯罪团伙7人，在2020年4月至6月，收集并控制该公司新进保险业务员账号，并利用从他人处购买的包含保单号、投保日期、保险险种、保单金额、客户姓名、身份证号码等内容的1万余条保单信息，冒充公司员工联系投保人，以“产品升级”“原保单全额退保”等为名，诱骗投保人将原保单退保后购买新保单，将新保单“挂单”在新进保险业务员账号下，获取公司支付给新进业务员的新人训练津贴、增员奖等额外奖励184.8万余元。
许文菱
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