多地优化调整房地产政策出台首周 市场反应如何?

来源: 人民网
2024-06-03 10:39:34

  湖北武汉

  带看量和咨询量提高 二手房成交量大

  日前,湖北省五部门联合印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》,从取消购房限制、降低购房门槛、加大金融支持、推进住房“以旧换新”等方面释放利好。

  在武汉市洪山区一家售楼部,有不少购房者正在咨询购房事宜。记者了解到,该楼盘虽然还没正式开盘,但已经吸引了不少购房者的关注。顾客曹女士想置换一套一百多平方米的房子,新措施的出台,将她需要承担的首付和月供都降低在了自己可接受的范围内。

  目前,湖北多地已经调降房贷利率。在湖北武汉,首套房和二套房的贷款利率分别降到3.25%和3.35%。

  武汉洪山区某售楼部营销负责人 李俊儒:周中出来这个政策,周五售楼部就有很多的客户上门来看房。新政更多的影响刚需客户,降低了大家的门槛。第二个降低了很多卖房买房客户的门槛,大家可以用更低的首付和利率,可以在不卖房的情况下,以更低的门槛进行二套房的购入。

  二手房方面,武汉某房产经纪公司经纪人告诉记者,随着系列政策相继出台,门店的带看量和咨询量都有相应提高,成交量还是趋于平稳。相比新房来说,二手房成交量更大。

  武汉某房产经纪公司经纪人 颜亚华:按成交量来说,二手房成交的单数会比新房大一些,因为二手房的单价可能会更低一点。

  北京

  试行新房竣工前业主查验 减少交付纠纷

  一系列房地产优化调整政策,给楼市带来了新变化。而在商品房交付环节,北京也有了新做法。5月24日,北京市住房城乡建设委印发《北京市住宅工程质量分户验收和业主查验管理办法(试行)》(以下简称《办法》),明确要求在住宅工程验收前,加强分户验收并试行业主查验,将新房验收、交付纠纷问题前置并推动解决。

  业主查验是指建设单位在住宅工程单位工程质量竣工预验收合格后,工程竣工验收前,组织购房业主,依据国家和北京市有关工程建设强制性标准、设计文件、购房合同等,对住宅及相关公共部位实体质量、空间净尺寸和主要使用功能等进行的查验活动。

  针对新建住宅工程验收、交付之际频发业主集中投诉常见质量缺陷、货不对板等问题,《办法》首次针对性推行住宅工程竣工验收前业主查验制度,引导业主有序参与验收关口把控,通过业主深度参与的共治模式,督促工程参建各方强化施工质量过程精细化管控。

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  过去三十年,社会生活发生巨变。一方面,“超级医院”向全国病患敞开大门,在经济发展、交通越来越便利的情况下,基层病人涌向城市;另一方面,国家医疗系统在探索中改革,根据国家三级医疗网的功能定位,一级医院的功能主要是解决附近居民的常见病、多发病和预防保健。

  2022年10月,在为期10天的网上报名中,本次国考共有259.77万人通过用人单位资格审查,相比去年增加了50万人,同比增长25%,通过资格审查人数与录用计划数之比约为70:1。

  在基层导向方面,本次招考有近2.8万个计划补充到县(区)级及以下直属机构,艰苦边远地区基层机关职位结合实际采取了降低学历要求、放宽专业条件、不限制工作年限和经历等措施降低进入门槛,进一步充实基层公务员队伍。

  该企业有员工100多人,谁可能是“内鬼”?办案民警调查发现,由于企业没有对这些钯碳采取任何保护措施,一些员工每日经过堆放处时都可能会注意到。而且在案发前后,恰好有3名员工离职。于是警方重点从离职员工入手调查,但是发现这3人没有作案可能。

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杨升海

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