香港《政府租契续期条例》生效
小仙女的jiojio「朝食を食べたら出ます。九時すぎにバスが来るしcそれなら夕方のアルバイトをすっぽかさずにすむし」 广泛践行社会主义核心价值观,需要全社会共同参与。党的二十大报告提出:“用社会主义核心价值观铸魂育人,完善思想政治工作体系,推进大中小学思想政治教育一体化建设。坚持依法治国和以德治国相结合,把社会主义核心价值观融入法治建设、融入社会发展、融入日常生活。”一种价值观要真正发挥作用,必须融入社会生活,让人们在实践中感知它、领悟它。学校、社会、家庭协同发力,推动社会主义核心价值观同人们的生产生活实践、成长发展历程紧密结合,才能使之成为人们的行动自觉和行为规范。Tavgc5G-bvCJnTAcMHf7DstzSfD-香港《政府租契续期条例》生效
条例设立常设法定机制,分批为2024年7月5日或之后到期而没有续期权利的一般用途地契(即一般住宅、商业、工业地契)处理地契续期事宜。地政总署署长会继续行使特区政府完全酌情决定权,在每批适用地契到期前6年于宪报刊登续期公告为有关地契续期。公告会表 明在指明时间范围内到期的适用地契,除非被列于同日刊登的“不予续期列表”,否则均获续期50年而无须补地价,但须每年缴纳相当于有关土地每年评估的应课差饷租值3%的地租
新机制下,通过上述续期公告,地契原有的产权负担、权益及权利(例如按揭)将自动过渡至续期的年期而不受影响,业权人无须办理任何手续,省却了过去业权人为地契续期逐一与特区政府签立续期文件、重新办理按揭等的繁复手续。
特区政府发展局局长甯汉豪说,条例秉承1997年7月订立的土地政策,简化地契续期安排,正是体现“一国两制”行稳致远对香港的坚实保障,为香港社会全力拼经济创造更好条件。条例下“续期免签约”的安排,既确保有效率、有秩序地处理未来陆续到期的大量地契,也省却业权人的时间和成本,利民便商。
曾出任条例法案委员会委员的香港特区立法会议员林筱鲁表示,条例生效后,可消除相关人士对持有的土地、居住的住宅单位或投资的写字楼会否在2047年被特区政府收回的疑虑,也无须担心补地价问题,因为根据安排,只要每年缴纳地租,“2047年不再是大限”。
香港中华总商会、香港总商会、香港中华厂商联合会及香港工业总会在条例生效当天发布联合声明,对此条例表示欢迎。声明指出,条例设立常设法定机制,以精简有序的方式为地契续期提供确定性,有助维持业权人、投资者以及工商界信心,达到利民便商的效果。